Oldenburg: Geräumiges Einfamilienhaus mit vier Zimmern in Ofenerdiek, Obj. 5834

26125 Oldenburg

399.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
129 m2
Nutzfläche
46 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6610082
Anbieter-ID
5834
Stand vom
25.11.2021
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
191.50 kWh/m2a
Gültig bis
23.09.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen ein Einfamilienhaus in Oldenburg zur Selbstnutzung? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese schöne, in dem Jahr 1983 gebaute Immobilie steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück, verfügt über 4 Zimmer und bietet Ihnen auf ca. 129 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Wir beginnen unseren Rundgang durch das Haus im Erdgeschoss. Mittelpunkt ist hier das helle und große Wohn- und Esszimmer in Süd-West Ausrichtung. Highlight hier ist ein Kamin, welcher Ihnen auch an kalten Tagen eine Wohlfühlatmosphäre im Haus ermöglicht. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle nötigen Elektrogeräte. Das Gäste WC und die angrenzende Dusche sind hell ausgestattet und verfügen jeweils über ein Fenster. Ein beheizter aber sanierungsbedürftiger ca. 19 m² großer Anbau/Wintergarten rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangen wir ins Obergeschoss, 3 fast gleichgroße Zimmer bieten hier unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das helle und moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie einer Eckbadewanne/Whirpool wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Im Außenbereich steht Ihnen eine große Garage mit angrenzender Werkstatt / Geräteschuppen für Ihr PKW und Fahrräder zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür stehen Ihnen Herr Michael Fürup und Frau Alina Lewin unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

- Baujahr 1983 - Gasheizung der Marke Brötje aus 2019 - 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 1983 - Tageslichtbad im Dachgeschoss 2009 saniert - Gäste-WC im Erdgeschoss 2011 saniert - Außenjalousien komplett im EG und DG - Küche im Erdgeschoss neu 2009 - offener Kamin im Wohnzimmer - Photovoltaikanlage für Strom ist angemietet. Monatl. Miete 87,00 Euro (kann aber auch gekauft werden)


Lage

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in grüner Siedlungslage im Stadtteil Ofenerdiek. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Karte nicht verfügbar

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fürup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5834 - vielen Dank!