Oldenburg: Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage, Obj. 5270

26129 Oldenburg

164.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26129 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62,82 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5697844
Anbieter-ID
5270
Stand vom
09.09.2020
Kauf­preis
164.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Haus­geld
46,25 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.00 kWh/m2a
Gültig bis
12.03.2024
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen eine attraktive Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Oldenburg und ist schon seit 7 Jahren fest vermietet. Aktuell wird für die Wohnung eine Kaltmiete von 480,00€ zzgl. Betriebskosten erzielt. Dies entspricht somit einer Jahreskaltmiete von 5.400,00€. Auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² verteilen sich 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein renoviertes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch sowie ein Abstellraum. Der großzügige Wohnbereich ist durch die großen Fenster sehr hell gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf die Terrasse und den Garten. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum. Der Außenstellplatz rundet das Angebot dieser Eigentumswohnung gelungen ab. Auf Wunsch der Mieterin sehen wir aus Diskretionsgründen von Innenaufnahmen der Wohnung ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Lage

Die Immobilie liegt in begehrter Lage von Bloherfelde. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie an der Universität oder im Stadtteilzentrum, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 150 m entfernt. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alina Lewin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5270 - vielen Dank!