Oldenburg: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage, Obj. 6450

26121 Oldenburg

189.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26121 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,23 m2
Etage
1
Vermietet
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
8403374
Anbieter-ID
6450
Stand vom
17.04.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
2,5% inkl. MwSt.
Haus­geld
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kapitalanleger aufgepasst. In sehr guter Lage im beliebten Ortsteil Haarenesch präsentiert sich diese Immobilie als Bestandteil einer konventionellen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Die etwa 52 m² große Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus. Empfangen werden Sie von einem einladenden Flurbereich. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügig gestaltete Wohnraum mit dem südlich ausgerichteten Balkon. Ausreichend Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in jedem Raum. Neben einem gut dimensionierten Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Ein eigener Kellerraum (Sondereigentum) rundet das Angebot dieser ansprechenden Wohnung gelungen ab. Die Wohnung ist seit Juni 2022 vermietet und erzielt jährliche Mieterträge in Höhe von 5.640,00 €

Ausstattung

- Balkon - Duschbad - Parkettboden - Einbauküche - Keller

Lage

Hier wohnen Sie in sehr beliebter und zentraler Lage von Oldenburg. Gepflegte Bauten vergangener Epochen prägen das nähere Wohnumfeld. Die Oldenburger Innenstadt finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen. Die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Isailovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6450 - vielen Dank!