Oldenburg: Individuelle Highspeed-Büroflächen in grünem Umfeld! Obj. 5137

26125 Oldenburg

11,00 €
pro Quadratmeter
150 - 400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
400 m2
Büroflächen
400 m2
Fläche teilbar ab
150 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5430120
Anbieter-ID
5137
Stand vom
23.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Preis pro m²
11,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66.00 kWh/m2a
Gültig bis
05.05.2030
Stromwert
18.00 kWhm2a
Wärmewert
23.00 kWhm2a
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen einen neuen repräsentativen und innovativen Standort für Ihre Firmentätigkeit? Diesen können wir Ihnen in einem dieser drei projektierten Bürokomplexe mit etwa 4.500 m² auf 3 Ebenen anbieten. Die bezugsfertigen Büroeinheiten dieser hochwertig im KfW55-Standard errichteten Gebäude können noch individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden und lassen Ihnen viel Platz für Ihre kreativen Gedanken. Die oberen Etagen erreichen Sie entweder über das ansprechende Treppenhaus oder über einen modernen Edelstahl-Aufzug. Es erwarten Sie helle, lichtdurchflutete und dank LED-Beleuchtung optimal ausgeleuchtete Räume. Angepasst an die auf Sie zugeschnittene Größe der Einheit werden zentral ausreichend Sanitäranlagen verbaut. Ein hochwertiger Empfangsbereich, eine dezente Küchenzeile sowie ein 19"-Serverschrank sind bei Einzug vorhanden, sodass Sie direkt mit Ihrem Equipment einziehen können. Auf Wunsch können Sie hier Highspeed-Internet über Glasfaserleitungen beziehen. Dank des grünen Umfeldes wird hier ein Campus errichtet, welchen Sie kein zweites Mal in Oldenburg finden werden. Hier wird sehr großen Wert darauf gelegt, dass Ihre Mitarbeiter während Ihrer Pausen entspannt neue Energien an der frischen Luft tanken können, um motiviert und mit Elan zu arbeiten. Lassen Sie sich während einer gemeinsamen Besprechung von den freundlichen und eleganten Räumen überzeugen. Zur Vereinbarung einer Lagebesichtigung und eines gemeinsamen Besprechungstermines steht Ihnen Frau Alina Lewin unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.


Ausstattung

- KfW55-Standard - 3-fach-Verglasung - Aussenjalousien, elektrisch - Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsanlage - Akustikdecken mit LED-Beleuchtung - Edelstahl-Aufzug - 10 Gigabit EDV-Verkabelung - DSL-Anschluss bis 100Mbit/s vorhanden - Highspeed-Internet mit Glasfaserleitung auf Wunsch möglich - 19"-Serverschrank im extra Raum, auf Wunsch klimatisiert


Lage

Diese attraktiven, hochwertigen Büroflächen entstehen in Oldenburg-Etzhorn. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch kurze Wege zur Autobahnauffahrt Oldenburg-Etzhorn und das Autobahnkreuz Oldenburg-Nord gewährleistet, sodass Sie schnell in alle Richtungen unterwegs sind. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alina Lewin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5137 - vielen Dank!