Oldenburg: Kleine Laden- oder Bürofläche im Mischgebiet, Obj. 4789

26133 Oldenburg

380,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Gesamtfläche
50 m2
Nutzfläche
50 m2
Baujahr
1996
Online-ID
4953351
Anbieter-ID
4789
Stand vom
24.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.140,00 €
Provision für Mieter
760,00 € zzgl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
380,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
200,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
217.60 kWh/m2a
Gültig bis
14.07.2029
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
GAS

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Firmenstandort? Bringe Sie gerne Ihre persönlichen Ideen mit und wir schauen, ob eine entsprechende Nutzung realisierbar ist. Diese ca. 50 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Bis zur Räumung der Einheit war hier zuletzt ein kleiner gastronomischer Betrieb ansässig, jedoch kann der Eigentümer sich durchaus eine andere Nutzung vorstellen. Möchten Sie einen Backshop betreiben oder sind Sie auf der Suche nach einem kleinen Büro? In Rücksprache mit dem Eigentümer und dem Bauordnungsamt schauen wir, ob wir Ihr Business voran treiben können. Lassen Sie sich während einer Besichtigung vor Ort inspirieren. Drei Parkplätze stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung. Optional kann zusätzlich hinter dem Haus eine Garage für 50 €/mtl. angemietet werden. Kaltmiete: 380,00 € NK-Abschlag: 200,00 € zzgl. Strom Kaution: 1.140,00 € (= 3 Monatskaltmieten) Provision 760,00 € zzgl. MwSt. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.


Lage

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in Oldenburg-Kreyenbrück an einer stark befahrenen Straße in einem Mischgebiet. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Dirks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4789 - vielen Dank!