Oldenburg: Lichtdurchflutete 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Eversten, Obj. 6814

Hundsmühler Straße 165, 26131 Oldenburg

1.016,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
90,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hundsmühler Straße 165, 26131 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
90,1 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8668022
Anbieter-ID
6814
Stand vom
07.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.032,00 €
Warm­miete
1.300,00 €
Brutto­kalt­miete
1.016,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
284,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
28.10 kWhm2a
Gültig bis
10.05.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine moderne und ansprechende Bauweise bietet Ihnen ein Maximum an barrierefreiem Wohnkomfort. Die gesamte Wohnanlage, bestehend aus neun Wohneinheiten, ist geprägt durch ein geschmackvolles und zeitloses Design. Das gepflegte Äußere spiegelt sich auch in der Immobilie wider. Auf 90,10 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Die Terrasse ist vom Wohn- und Essbereich erreichbar. Des Weiteren steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Geräteschuppen zur Verfügung. Ihren PkW parken Sie auf einem zugeordneten Außenstellplatz.

Ausstattung

- Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Stellplatz im freien

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Eversten in Oldenburg. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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Frau Amelie-Sarina Johanning

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Ihr Ansprechpartner

Frau Amelie-Sarina Johanning

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6814 - vielen Dank!