Oldenburg: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung in Osternburg, Obj. 6791

Müllersweg 37, 26135 Oldenburg

1.405,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
127,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Müllersweg 37, 26135 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
127,71 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8705278
Anbieter-ID
6791
Stand vom
26.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.810,00 €
Warm­miete
1.706,00 €
Brutto­kalt­miete
1.405,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
301,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
26.00 kWhm2a
Gültig bis
22.03.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In guter Lage im Ortsteil Osternburg präsentiert sich die Immobilie als Bestandteil einer neuwertigen Wohnanlage mit neun Wohneinheiten. Eine moderne und ansprechende Bauweise kombiniert mit einem barrierefreien Wohnen, bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das gepflegte Äußere spiegelt sich auch in der Immobilie wider. Über das Treppenhaus sowie komfortabel mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Penthousewohnung. Etwa 127,71 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an und schafft eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen. Das gemütliche Schlafzimmer sowie das benachbarte Arbeits-/Kinderzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz. In allen drei Räumlichkeiten sorgen bodentiefe Fenster für ein helles Ambiente und geben Zugang zu der Dachterrasse. Der Hauswirtschaftsraum sowie das Badezimmer runden den Grundriss sinnvoll ab. Ihren PKW parken Sie auf einem zugeordneten Außenstellplatz. Für Fahrräder steht ein Nebengebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Ausstattung

Reine Wohnfläche : 85,91 m² Gesamtfläche : 127,71 m²

Lage

Diese Penthousewohnung befindet sich im Stadtteil Osternburg in Oldenburg. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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Frau Amelie-Sarina Johanning

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