Oldenburg/Ofenerdiek: Attraktives, vielseitiges Bürogebäude in guter Lage, Obj. 5594

26125 Oldenburg

684.000,00 €
Kaufpreis
539,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
539,67 m2
Grundstück
1.652 m2
Büroflächen
323,03 m2
Nutzfläche
539,67 m2
Lagerfläche
96,8 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6169289
Anbieter-ID
5594
Stand vom
11.03.2021
Kauf­preis
684.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
unterkellert
nein
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
183.60 kWh/m2a
Gültig bis
25.02.2031
Stromwert
30.50 kWhm2a
Wärmewert
117.00 kWhm2a
Baujahr
1993
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
GAS

Sie suchen einen neuen repräsentativen und innovativen Standort für Ihre Firmentätigkeit? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses zum 01.04.2021 bezugsfertige Bürogebäude, welches 1993 hochwertig errichtet wurde, lässt Ihnen in den hellen, lichtdurchfluteten Räumen viel Platz für Ihre kreativen Gedanken. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Büroflächen auch der Empfang, die Sozialräume (Küche mit Pausenraum), sowie die Werkstatt mit angrenzender Lagerfläche. Die obere Etage erreichen Sie über das ansprechende Treppenhaus. Hier befinden sich weitere Büroflächen sowie ein Konferenzraum. Ausreichend sanitäre Anlagen befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Dank des grünen Umfeldes können auch Ihre Mitarbeiter während Ihrer Pausen entspannt neue Energien an der frischen Luft tanken, um motiviert und mit Elan zu arbeiten. Die Doppelgarage mit geräumigen Spitzboden, welche direkt an das Gebäude angrenzt rundet zusammen mit den 7 Stellplätzen das Angebot dieser Immobilie erfolgreich ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung von den freundlichen und vielseitig nutzbaren Räumen überzeugen. Zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen Ihnen Frau Alina Lewin und Herr Michael Fürup im Oldenburger Büro unter der 0441-35036080 gerne zur Verfügung.


Ausstattung

- Gasheizung aus 1993 - sämtliche Türen, Fenster und Garagen sind überwacht - Fenster an der Rückseite des Gebäudes sind 3fach verglast - Fenster an der Vorderseite des Gebäudes sind 2fach verglast - Doppelgarage - 7 Parkplätze


Lage

Dieses ansprechende Bürogebäude befindet sich in zentraler, grüner Lage im Stadtteil Ofenerdiek. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Karte nicht verfügbar

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alina Lewin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5594 - vielen Dank!