Oldenburg: Schöne 2-Zi.- Neubauwohnung in einer gepflegten Anlage in Donnerschwee, Obj. 4746

26123 Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee

326.975,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
84,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26123 Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
84,1 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
verfügbar ab
4. Quartal 2020
Online-ID
5258103
Anbieter-ID
4746
Stand vom
15.01.2020
Kauf­preis
326.975,00 €
Provision für Käufer
2,50 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
25.30 kWh/m2a
Gültig bis
08.10.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete

Unter dem Projektnamen „Residenz am Wasserturm“ entsteht in einer TOP-Lage in Oldenburg Donnerschwee ein architektonisch höchst ansprechendes Projekt. Auf einem insgesamt 1.617 m² großen Grundstück entsteht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die hier beispielhaft angebotene Wohnung Nr. 6 liegt im 1.Obergeschoss. Auf insgesamt ca. 84,10 m² finden Sie alles was Ihnen eine Eigentumswohnung bieten sollte. Einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Ihrem eigenen Balkon und ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Ein kleiner Garderobenbereich im Flur, ein Gäste-WC und ein HWR runden das Raumangebot gelungen ab. Selbstverständlich ist dieser Wohnung ein eigener Stellplatz zugeteilt, auf dem Sie Ihren PKW parken können. Für Fahrräder wird es einen gemeinschaftlich genutzten und abschließbaren Fahrradraum in einem separaten Nebengebäude geben. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, aus insgesamt 10 Wohnungen die für Sie passende Wohnung auszusuchen. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Termin vor Ort von dieser schönen Wohnung überzeugen.


Ausstattung

Einige Merkmale der Immobilie im Überblick: - KFW 55 Standard - Gaszentralheizung - Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung - Außenrollläden - Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie - Terrasse oder Balkon - Fahrstuhl in alle Ebenen - Außenleuchte mit Bewegungsmelder am Hauseingang - Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten Änderungswünsche des Käufers bezügl. Boden- und Wandbelägen sind entsprechend des Baufortschritts und der Machbarkeit möglich. Mehr- oder Minderkosten werden in Rechnung gestellt bzw. erstattet.


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer top Lage in Donnerschwee. Der Wasserturm ist eines der Stadtbild prägenden Bauwerke in Oldenburg und auch über die Stadtgrenzen hinweg bekannt. Umso attraktiver ist das nähere Wohnumfeld. Die Stadtentwicklung verläuft äußerst positiv. Nicht nur die Universität und die Polizeiakademie wachsen - auch für große Handelsunternehmen wird Oldenburg immer attraktiver. Die hervorragende Infrastruktur begünstigt das Wachstum. Der Autobahnring entlastet den Stadtverkehr und verbindet Oldenburg mit dem gesamten Norden. Ein HBF und das flächendeckende Nahverkehrssystem runden das Angebot ab. Donnerschwee ist ein beliebter Stadtteil, der Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurant, Cafes und Bäcker bietet. Verschiedene Haus-und Fachärzte stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen haben sich im Stadtkern angesiedelt.

Karte nicht verfügbar

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bianca Vossebein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4746 - vielen Dank!