Oldenburg: Sehr zentral gelegene Ladenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, Obj. 5319

26122 Oldenburg

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26122 Oldenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
126 m2
Kellerfläche
32,35 m2
Nutzfläche
32,35 m2
Ladenfläche
126 m2
Verkaufsfläche
126 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5838619
Anbieter-ID
5319
Stand vom
08.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.550,00 €
Provision für Mieter
2.550€ zzgl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
850,00 €
unterkellert
teilweise
Fliesenboden
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1919

Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und liegt direkt an einer viel befahrenen Straße nahe des Evangelischen Krankenhauses. Das Objekt überzeugt besonders durch die Großzügigkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die 320 m² verteilen sich auf vier Räume und die sanitären Anlagen. Zur Straße befinden sich zwei große Schaufensterflächen, welche sich ideal zu Werbezwecke nutzen lassen. Ob als Büro, Verkaufsfläche, Ausstellungsfläche, Lagerräume oder Werkstatt - die Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Kaltmiete: 850,00 € NK-Abschlag: 200,00 € zzgl. Strom Kaution: 2.550 € (= 3 Monatskaltmieten) Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Alina Lewin unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.


Lage

Ihre neue Gewerbefläche befindet sich an einer viel befahrenen Straße nahe der Innenstadt und des Evangelischen Krankenhauses von Oldenburg und genießt somit regen Publimkumsverkehr. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alina Lewin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5319 - vielen Dank!