Oldenburg: Vollsaniertes 3,5 ZKB-Reihenhaus am Wunderburgpark (Miete inkl. Heizkosten), Obj. 5316

26135 Oldenburg

1.290,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
3,5
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5803111
Anbieter-ID
5316
Stand vom
19.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.870,00 €
Warm­miete
1.500,00 €
Brutto­kalt­miete
1.290,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
166.80 kWh/m2a
Gültig bis
25.08.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- 3,5 Zimmer über 100 m² - Erstbezug nach Vollsanierung - Reihenhaus direkt am Park - 1.290 € Kaltmiete inkl. Heizkosten - 1.500 € inkl. Wasser, Gartenpflege etc. - Gäste WC - Ankleidezimmer - Badewanne - Eigene Terrasse - Freie Gartennutzung - Garage optional - Stellplätze vorhanden - Direkt am Park - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen in der Nähe - 5 Minuten / 2km vom Stadtzentrum entfernt - 2 Minuten zur Autobahn - In Oldenburg Osternburg Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Alina Lewin unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Alina Lewin unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.


Ausstattung

Im Zuge der Sanierung wurde das Reihenhaus mit schallisolierten Fenstern, einer neuen Haustür, sowie neuen Heizkörpern, Elektroinstallation und Sanitäranlagen versehen. Alle Zimmer verfügen über Netzanschlüsse. Der Bodenbelag aus hochwertigem Designbelag in edler Holzoptik rundet den Gesamteindruck ab. 2017 erhielt das Gebäude eine neue Heizungsanlage. 2018 wurde die Dachfolie erneuert.


Lage

Das ruhig gelegene Objekt befindet sich direkt am Wunderburgpark und nur wenige Gehminuten vom Utkiek, im Ortsteil Osternburg. Auch der Oldenburger Yachthafen sowie der kurze Weg zum Kanal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Tankstellen. Durch die schnell zu erreichende Autobahnabfahrt OLKreyenbrück sowie nahe gelegene Bushaltestellen und einen kurzen Weg zum nur 2 km entfernten Stadtzentrum sind der Beweglichkeit keine Grenzen gesetzt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 40 Minuten. Zudem verfügt der Stadtteil Kreyenbrück über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A28.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alina Lewin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5316 - vielen Dank!