Penthouse! Highlight in Bad Zw.-ahn, 4-Zi., 151 m², zentral gelegen

Eyhauser Allee 7-9, 26160 Bad Zwischenahn

483.200,00 €
Kauf
4
Zimmer
151
m2

Objektdaten

Adresse
Eyhauser Allee 7-9, 26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
151 m2
Baujahr
2018
Online-ID
4416594
Anbieter-ID
261601820
Stand vom
13.03.2019
Kauf­preis
483.200,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
40 kWh/m2a
Gültig bis
29.08.2027
Aus­stell­datum
30.08.2017
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 4.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen schon lange nach einer schicken Penthousewohnung in zentraler Lage von Bad Zwischenahn? Hier haben wir genau das Richtige für Sie. In zentraler Lage von Bad Zwischenahn werden diese wunderschönen Eigentumswohnungen errichtet. Auf dem neu erschlossenen Grundstück von einer Gesamtfläche von ca. 4.600 m² werden 2 Wohnhäuser errichtet. Es wird massiv und nach KfW 55 gebaut. Die Gebäude haben eine ansprechende Wärmeverbundfassade aus Klinker/Putzkombination. =============================== Das Penthouse hat großzügige Terrassen. Platz genug um zu jeder Zeit nach Belieben im Schatten oder in der Sonne zu entspannen. Den Sonnenuntergang sehen. Grillen mit der Familie. Zu jeder Tageszeit genießen!. Die bodentiefen Fenster und Flügeltüren sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die 3 Schlafzimmer bieten genug Platz sich nach den eigenen Wünschen einzurichten. =============================== Lagermöglichkeiten - viel Platz auf dem Spitzboden!! 45 m² Stauraum, davon 25 m² begehbar.


Ausstattung

- jedes Treppenhaus verfügt über einen Personenaufzug - die Treppenhäuser sind mit hochwertigen Granitfliesen - der Handlauf aus runden Edelstahl ausgestattet - sichere, weiße Wohnungstüren mit Schalldämmeinlage, Spion und 3-fach Verriegelung - die Bodenbeläge für Ihre Terrassen werden mit Terrassenbrettern aus hochwertigen, wetterbeständigen Holz "Lärche" belegt. - die Innenwohnungstüren sind endbehandelte Holztüren mit Holzdekoroberfläche (Dekor nach Wahl des Erwerbers) - die Bäder werden mit optisch ansprechenden, moderen Fliesen ausgestattet - die Sanitäranlagen sind aus hochwertigen Materialien. "Keramag - Renova Nr. 1 Plan" - die Innenfensterbänke bestehen aus repräsantiven Marmor "Micro Carrara" - die Fenster sind in 3-fach Wärme,- und Schallschutzverglasung vorgesehen Die Belieferung der Wohnungen mit Gas, Wasser und Strom erfolgt durch eine zentrale Versorgungseinheit auf dem Grundstück. Das System einer Kraftwärme- koppelung. Somit profitieren Sie von dieser kostengünstigen Energiezufuhr und haben eine transparente, klare Abrechnung die auch jederzeit unterjährlich kontrolliert werden kann. Genießen Sie den Komfort Ihrer Wohnung mit dem Wissen, dass hier hochwertige Baumaterialien und neueste Technologie angewandt wird.


Lage

das Stadtzentrum, ein Einkaufszentrum und die Kuranlagen sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Zwischenahner Meer ist in 300 mtr. zu erreichen. Direkt gegenüber dem Wohnpark an der Eyhauser Allee ist eine Bushaltestelle. Mit dem Rad sind Sie in ein paar Minuten mitten im Zentrum von Bad Zwischenahn. Das Fußwege und Radwandernetz mit all seinen attraktiven Ausflugszielen liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Der Badepark, die Golfanlage, der Park der Gärten, der Kurpark, die schöne Innenstadt mit all den kleinen Boutiquen, Geschäfte und Galerien, Die Spielbank untergebracht in eines der schönsten Fachwerkhäuser, all das gibt es zu entdecken und zu erleben. Verkehrsanbindungen: Mit der Regionalbahn - im Stundentakt über Oldenburg nach Bremen. Mit dem Intercity: Strecke: Norddeich Mole, Bad Zw.ahn, Oldenburg, Bremen, Hannover, Magdeburg, Leipzig Flughafen Bremen ca. 67 km zum Flughafen mit dem Auto ca. 50 Minuten


Sonstiges

Der Energieausweis liegt vor. Für weitere Details zur Ausstattung etc. stehe ich Ihnen gerne persönlich sowie telefonisch zur Verfügung. ============================== Auch jeden Mittwoch direkt an der Baustelle: von 10.00 - 13.00 Uhr und 14.00 - 17.00 Uhr ============================== Die Angaben des Angebotes werden mir von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen

Karte nicht verfügbar

MR Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Martha Rensing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 261601820 - vielen Dank!