Platz für Arbeit und mehrere Generationen !

27777 Ganderkesee

795.000,00 €
Kauf
13
Zimmer
380
m2

Objektdaten

Adresse
27777 Ganderkesee
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Gesamtfläche
780 m2
Grundstück
2.433 m2
Wohnfläche
380 m2
Vermietbare Fläche
780 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1983
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4467350
Anbieter-ID
19094
Stand vom
31.01.2019
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
3
Gewerbeeinheiten
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Auf diesem Flurstück stehen 2 massive Wohnhäuser. Links im Wohnhaus befindet sich rückwärtig eine Wohneinheit, im vorderen Bereich können Sie gewerblich tätig werden. Im rechten Wohnhaus befinden 2 getrennte Wohneinheiten. Ein Teehaus, eine überdachte Terrasse sowie ein beheiztes Schwimmbecken (überdacht) stehen Ihnen im Garten zur Verfügung. Stellplätze sind neben einer großen Doppelgarage ausreichend vorhanden. Viele weitere Extras wie z.B: elektr. Fernsprechanlage, Photovoltaik etc.


Ausstattung

Haus 1, links unten: 2 Zimmer, Küche und Duschbad, oben 2 Zimmer, Wohnküche und Bad. Rechts oben befindet sich ein großer Raum, 4 Büro´s, eine Küche und ein Bad nebst Abstellraum. Dieser Trakt könnte z.B. komplett für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Im Bereich rechts unten ist ein sep. Eingang zur Wohneinheit. Diese wurde 2013/2014 komplett modernisiert und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC.
Haus 2, WE 1 unten: HWR, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und 3 Kinderzimmer. Hier haben Sie direkten Zugang zur großen Garage und zum Außenschwimmbecken.
WE 2 oben: Wohn-/Esszimmer, Küche, Büro, Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer, HWR und Dachterrasse mit Zugang zum Schwimmbecken und Abstellraum. 2005 wurden hier einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zusätzliche Austattung: Schwimmbad, elektr. Fernsprechanlage, Photovoltaik etc.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV


Lage

Zentrale Lage in einer Sackgasse im Gewerbegebiet gelegen. Das Grundstück ist auf Grund der gewerblichen Konstellation nicht teilbar. Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bahnhof etc.


Sonstiges

Energieausweis ist beantragt. Dieses Objekt wird in Kooperation mit der Firma Eichhorn Immobilien angeboten. Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Höynck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 19094 - vielen Dank!