Platz für die ganze Familie! Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen in ruhiger Lage!

49610 Quakenbrück

500.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
214,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49610 Quakenbrück
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.376 m2
Wohnfläche
214,17 m2
Nutzfläche
73,96 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5862353
Anbieter-ID
1220201
Stand vom
01.12.2020
Kauf­preis
500.000,00 €
Provision für Käufer
4,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64.20 kWh/m2a
Gültig bis
24.06.2029
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2001
letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das schicke Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 auf einem 1376 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 215 m². Mit seinen 5 Zimmern auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz und jede Menge Entfaltungsspielraum. Der idyllische Garten mit Süd-West Ausrichtung rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn/Essbereich mit großzügiger Küche, einem Gäste- WC, einem Hauswirtschaftsraum und einer vom Wohnzimmer/Küche aus zugänglicher Terrasse. Im Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss stehen weitere 3 Schlafzimmer und zwei geräumige Tageslichtbäder zur Verfügung. Umfangreicher Stauraum steht weiterhin im Spitzboden für die Nutzung bereit. Mit hochwertigen Materialien und vielen Ausstattungshighlights werden alle Wünsche an ein besonderes Wohnambiente erfüllt. Das Haus bietet viel Raum für eine große Familie an. Ein großzügiger, blumiger Garten neben einer gemütlichen und im Sommer nicht einsehbaren Terrasse umrandet von zwei Garagen, runden das Wohlfühlambiente ab. Es wartet ein besonderes Wohn- und Freizeiterlebnis auf Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Potential dieser außergewöhnlich schönen Immobilie überzeugen!


Ausstattung

Die Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: •EG: Eingangsbereich Flur/Diele, Essbereich, •EG rechts: Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Gästetoilette, •EG links: Küche mit Zugang zur idyllischen, überdachten Terrasse •EG: Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Obergeschoss: •1 Schlafzimmer mit Ankleide, •2 Kinderzimmer, •2 Badezimmer mit Toilette und Dusche/ Badewanne, •Arbeitszimmer im geräumigen Flur Ausgebautes Dachgeschoss: •Bisher als Hobbyraum genutzt. Einbaumöbel und Einbauküche: Im Kaufpreis enthalten ist der große Wohnzimmereinbauschrank aus Holz im EG und die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.


Lage

Die Stadt Quakenbrück bietet Ihren ca. 12.500 Einwohnern ein lebenswertes Wohnumfeld. So können Sie mit Ihrer Familie die kleinen Läden und Boutiquen rund um den historischen Marktplatz im Stadtkern besuchen, aber auch Ihren Großeinkauf in mehreren Fachmärkten und Diskountern am Stadtrand erledigen. Das schöne Haus liegt in einer gestandenen, ruhigen Siedlung im Quakenbrück, unweit vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort fußläufig oder mit Fahrrad gut zu erreichen. Die Kindergärten und die Schulen (Grundschulen bis Gymnasium) sind im Ort vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch diverse Fachärzte, Kinderarzt und dem Krankenhaus in der Neustadt überdurchschnittlich. Auch die Verkehrsanbindung durch den örtlichen Bahnhof und die relative Nähe zur Autobahn 1 ist gut.


Sonstiges

Ihr Vertriebsteam der ing - immo GmbH & Co. KG steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.ing-immo.biz. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 05431/8515010 oder schreiben Sie uns eine E-Mail w.pankratz@ing-immo.biz. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

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Ihr Ansprechpartner

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