Prachtvolle Penthouse-Wohnung im 6. OG mit Blick über Oldenburg – Erstbezug!

26121 Oldenburg

685.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
124,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26121 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
124,47 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5830649
Anbieter-ID
142020AS22
Stand vom
06.11.2020
Kauf­preis
685.000,00 €
Provision für Käufer
3,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
37.20 kWh/m2a
Gültig bis
28.03.2029
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkhaus
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer besonders schönen und beliebten Wohnlage in Oldenburg wird ein modernes Neubauwohnhaus mit elf Eigentumswohnungen errichtet. Die Etagenwohnungen sind mit dem Lift bis in das Dachgeschoß barrierefrei zu erreichen. Die Penthouse Wohnung verfügt über eine besonders großzügige Raumeinteilung - der Lift führt direkt in die Wohnung. Das Penthouse ist nach Ost-Süd-West orientiert und somit ganztägig beleuchtet. Das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und wunderschönen Dachterrasse sind besonders erwähnenswert. Das Penthouse verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche und Fenster und einem Gaste-WC. Die zwei großen Sonnenterrassen bietet einen wunderschönen Ausblick auf die zentrale Umgebung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum und ein Innenhof im Außenbereich zur Verfügung.


Ausstattung

+ weiße Holztüren + Kunststoffthermofenster mit 3-fach-Isolierverglasung + elektrische Jalousien + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Lift (barrierefrei) + Videogegensprechanlage + TV-Anschluss und EDV/Telefonanschluss in Wohn- und Schlafräumen + etc.


Lage

Die Wohnungen befinden sich direkt gegenüber dem Stadtmuseum und nur ca. 100 m vom Pferdemarkt entfernt, in einer zentralen und beliebten Lage von Oldenburger Innenstadt gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Einkauf- und Erholungsmöglichkeiten, sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem PKW oder ÖPNV und Anbindung auf die A 28/29.


Sonstiges

Ihr Vertriebsteam der ing - immo GmbH & Co. KG steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Das erste Beratungsgespräch und eine professionelle Immobilienbewertung bieten wir Ihnen kostenlos und unverbindlich an. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.ing-immo.biz. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 05431/8515010 oder schreiben Sie uns eine E-Mail w.pankratz@ing-immo.biz. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

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