Praxis/Kanzlei/Büroflächen in repräsentativer Villa im Zentrum von Vechta

49377 Vechta

2.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
10
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49377 Vechta
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Gesamtfläche
350 m2
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
250 m2
Büroflächen
250 m2
Nutzfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
15.10.2021
Online-ID
6661976
Anbieter-ID
TS-1594
Stand vom
15.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.200,00 €
Brutto­kalt­miete
2.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
410.00 kWh/m2a
Gültig bis
01.04.2030
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1935
letzte Modernisierung
1935
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die charmante Villa befindet sich an der Hauptverkehrsstraße von Vechta und hat auf 2 Ebenen eine Gesamtfläche von 250m². Hier genießen Sie den Charme eines Altbaus! Durch die tolle Aufteilung und der hervorragenden Lage bietet sich die Immobilie ideal für Praxis/Kanzlei/Büroflächen an. Somit kann im Erdgeschoss der Empfang von Kunden stattfinden. Zusätzlich ist das Wartezimmer sowie ein Kunden-WC inklusive Dusche aus dem Empfangsbereich bequem zu begehen. Nach der Wartezeit können die Kunden aus dem Flur aus die 2 Praxisräume im Erdgeschoss sowie durch eine herrschaftliche Holztreppe die 4 Praxisräume im Obergeschoss erreichen. Durch die hohen & großen Fenster dringt viel Licht und Sonne in die repräsentativen Räume. Für die Mitarbeiter steht eine große Teeküche (Aufenthaltsraum) im EG zur Verfügung. Alle Unterlagen können überschaubar im separatem Archivraum gelagert werden. Die Nutzung einer Garage sowie ein Garten ist auf dem Grundstück gegeben.


Ausstattung

Ausstattung: - Garage - Außenstellplätze nutzbar - Gartennutzung EG: - Windfang / Garderobe - Flur - Gäste-WC inkl. Dusche - Personal WC - Küche - Praxisraum 1 (Empfang) - Praxisraum 2 (Wartezimmer) - Praxisraum 3 - Praxisraum 4 OG: - Praxisraum 5 - Praxisraum 6 - Praxisraum 7 - Praxisraum 8 - Gäste- WC - Badezimmer - Archivraum Durch Treppe Abstellraum im Dachboden Keller: - voll unterkellert; trocken - komplett nutzbar - Waschküche mit WC + Dusche - mehrere Abstellräume

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Siebels

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