PREISREDUZIERUNG! Großfamilien aufgepasst! Riesiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

49456 Bakum

499.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
465 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49456 Bakum
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
1.316 m2
Wohnfläche
465 m2
Nutzfläche
96 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7539204
Anbieter-ID
CG-2579
Stand vom
22.10.2022
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
3
Separates WC
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.06.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
2010
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
6× / 0,00 € Miete
Garage
6× / 0,00 € Miete

Dieses wunderschöne Wohnhaus steht auf einem 1316 m² großen Grundstück und ist perfekt für eine Großfamilie geeignet, wo mehrere Generationen unter einem Dach wohnen können. Das Haupthaus wurde 1962 erbaut und 1988 und 2001 wurden Anbauten und Umbauten vorgenommen. Sie haben im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 285 m², die sich auf 6 Räume verteilen. Zusätzlich gibt es eine Hauswirtschaftsraum und einen Vorratsraum mit direktem Zugang zum hinteren Hofeingang, so dass Sie Ihre Einkäufe direkt ins Haus bringen können. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich 5 Wohnräume, die sich auf ca. 94 m² verteilen. Drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum langen Balkon. Das Dach vom Hauptgebäude wurde ca. 2005 erneuert und 2017 hat das gesamte Haus neue Fenster bekommen. Es gibt eine Solaranlage mit Warmwasserspeicher und Küche sowie Badezimmer des Erdgeschosses haben eine Wärmerückgewinnung, so dass der Fußboden angenehm warm ist. Im Dachgeschoss wurden das Badezimmer und das Gäste-WC 2017 komplett erneuert. Highlight des Hauses sich die 4 Kaminöfen und mehrere Schornsteine. Geheizt wird über eine Ölheizung von 2010, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Im Nebenhaus wurde 2016 auf 86 m² eine wunderschöne Einliegerwohnung mit drei Zimmer ausgebaut. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang und auch einen eigenen Kamin. Das Badezimmer befindet sich im unteren Eingangsbereich und über eine Steintreppe gelangen Sie in den offenen Wohnbereich. Zwei Garagen und ein Gartenhaus runden diese tolle Angebot ab.


Ausstattung

Im Hauptwohnhaus befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, eine Wohnküche mit einer sehr hochwertigen Einbauküche und viel Platz zum Verweilen, ein großer Wohn- und Essbereich mit einem wunderschönen Kamin und einem Wintergarten. Des weiteren gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit direktem Zugang vom Schlafzimmer aus, ein Gäste-WC und zwei weitere Räume zu individuellen Nutzung. Ein riesiger Partyraum mit 2 Kaminöfen, ein HWR und ein Vorratsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 5 weiteren Zimmern, einem Gäste-WC, einem hellen Tageslichtbad mit Dusche und einem großen Flurbereich. Das gesamte Haus ist mit Vinylboden oder Fliesen ausgestattet.


Lage

In Bakum finden Sie alles, was zum täglichen Leben dazugehört: gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und soziale Einrichtungen. In unmittelbare Nähe befindet sich die Stadt Vechta. Ihre Kinder kommen mit den Schulbussen pünktlich zum Unterricht der weiterführenden Schulen in Vechta oder Lohne. Und die Öffentliche Omnibuslinie bringt Sie regelmäßig nach Vechta und Cloppenburg. Viel Grün und Natur direkt vor der Haustür, herrliche Wohnlagen zu attraktiven Preisen, Kultur- und Freizeitangebote, bei denen garantiert keine Langeweile aufkommt und eine über 1100 Jahre alte Geschichte, die zu entdecken sich lohnt. Wer in Bakum lebt, ist dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung schnell überall: bis Osnabrück und Bremen sind es jeweils 60 km, bis Oldenburg 50 km, bis ins Ruhrgebiet knapp 200 km und zu unseren Nachbarn in Holland sind Sie 90 km unterwegs.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Corinna Glanz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt CG-2579 - vielen Dank!