PROVISIONSFREI! Kleine Erdgeschosswohnung mit Garten in Friesoythe -Zweiparteienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine kleine Wohnung im Herzen von Friesoythe. Das Doppelhaus besteht aus vier Wohnungen, die nochmals auf je ein Doppelhaus aufgeteilt sind, wodurch Sie sich lediglich mit einer weiteren Partei den Eingang teilen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Der vordere Bereich der Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separater Abstellraum sowie die Küche. Abschließend befindet sich das Highlight im hinteren Teil der Wohnung: der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse und Garten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 4.800 EUR.
Ausstattung
+ Terrasse mit Garten + Jalousien + Geräteraum + PKW Stellplatz + Zwei-Parteien-Haus + Heizung aus 2015 + zentrale Lage + Grundstücksgröße: 464 m² + Selbstnutzer oder Kapitalanleger + provisionsfrei
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Clauener Weg in der Stadt Friesoythe in Niedersachsen. Diese Region bietet die Nähe zur Stadt aber ist ebenfalls umgeben von Grün und überwiegt von Nachbarschaften mit Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Umgebung von dem Wohngebiet befinden sich verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeitangebote. Auch verschiedene Arztpraxen und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt bietet Einkaufsmöglichkeiten und stellt verschiedene Restaurants zur Verfügung, die ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar sind. Friesoythe grenzt an die Landkreise Ammerland und Emsland, sodass auch die Strecke mit dem Auto schnell zu erreichen ist. Somit erreichen Sie die B 401 sowie die B 72 mit dem Auto in Kürze. Die Thülsfelder Talsperre ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. In der Nähe befindet sich ebenfalls ein Freizeitpark mit angeschlossenem Zoo. Die Stadt Oldenburg befindet sich ca. 30 km entfernt.
Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen. Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung!
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CapitalReal GmbH & Co. KG
Frau Nadine Röver
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt CR-403 - vielen Dank!
