Provisionsfrei! Moderne KfW 55 Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Wardenburg!

26203 Wardenburg

270.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
0 m2
Wohnfläche
83,13 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
6060865
Anbieter-ID
4A711
Stand vom
12.05.2021
Kauf­preis
270.000,00 €
unterkellert
nein
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Baujahr
2021

In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Zentrums von Wardenburg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen.

Die Wohnungen verfügen über jeweils 2 bzw. 3 Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.

Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen der Bemusterung von den Eigentümern individuell festgelegt werden.

Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden.


Ausstattung

Gehobene Ausstattung wie z.B. zweischaliger wärmegedämmter Wandaufbau, 3-fach verglaste Fenster u.v.m.

Genaue Ausstattungsmerkmale können Sie der Baubeschreibung entnehmen.


Lage

Die Gemeinde Wardenburg liegt im Nordwesten des Naturparks Wildeshauser Geest und grenzt im Norden direkt an die Stadt Oldenburg. Mit rund 17.000 Einwohnern ist sie die 3. größte Gemeinde im Landkreis Oldenburg.

Wardenburg erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit durch seine ruhige Wohnlage, seine unmittelbaren Naherholungsgebiete und der Nähe zur Stadt Oldenburg.

Das Landschaftsbild ist geprägt von Moor, Marsch und Geest sowie großen Wäldern und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Wardenburg verfügt über eine gesunde Wirtschaftsstruktur. Diverse mittelständische Unternehmen aus dem Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungssektor sind hier ansässig. Im Zentrum von Wardenburg sind außerdem zahlreiche Einzelhandelsunternehmen beheimatet.

Die Gemeinde ist durch ein gut ausgebautes Landstraßennetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A28, A29 und A1 sehr verkehrsgünstig gelegen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal. Die Oldenburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist ca. 11 km entfernt.

Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum von Wardenburg.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie.


Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie –den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AMR-Wohnbau GmbH, Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg, Telefon: 0441-93396-0) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax: 0441-93396-10 oder E-Mail: info@amr-wohnbau.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Energieausweis bei Fertigstellung.

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