*Provisionsfrei* Wunderschöner Bungalow KfW 40+ mit PV-Anlage

Binsenstraße 2, 26842 Ostrhauderfehn

399.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Binsenstraße 2, 26842 Ostrhauderfehn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Gesamtfläche
20,61 m2
Grundstück
499 m2
Wohnfläche
88,64 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2022-11-01
Online-ID
8017634
Anbieter-ID
47412
Stand vom
06.10.2022
Kauf­preis
399.000,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
16.5 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verkauft wird ein freistehender Bungalow in Ostrhauderfehn. Das Grundstück bietet mit knapp 500 m² viel Platz. Die ebenerdige Wohnfläche beträgt knapp 90m² ohne Terrasse, zusätzlich bietet Ihnen das Haus eine geflieste Garage, in der Ihr Auto genügend Platz findet. Von der Garage aus gelangen Sie direkt in den HWR oder alternativ auf den Hof. Das Haus bietet eine tolle Raumaufteilung, Sie finden zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster vor. Für Ihre Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Angrenzend an diesen Raum gelangen Sie in einen Vorratsraum. Die beiden Terrassen sind in Süd-West-Ausrichtung gelegen, sodass Sie auch die Abendsonne genießen können. Es handelt sich um eine massive, KfW 40+ Bauweise. Zusätzliches Highlight ist die PV-Anlage zur Stromunterstützung. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC, der HWR und die Garage sind mit Fliesen ausgestattet, alle weiteren Räume werden ohne Bodenbelag verkauft. Damit bietet Ihnen den Bauherr die Möglichkeit, den Boden nach eigenen Wünschen auszuführen. Als Heizungsanlage wurde hier eine Luft/Wasser Wärmepumpe verbaut. Zudem ist eine Lüftungsanlage vorhanden.


Ausstattung

-Fußbodenheizung -ebenerdige Ausführung -elektrisches Garagentor -PV-Anlage -Fliesen in der Garage -Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss -KNX Smart Home System mit Alexasteuerung


Lage

Das Objekt liegt zentral, sodass Sie fußläufig Einkaufsmöglichleiten, Ärzte sowie Modegeschäfte erreichen. Auch mit dem Auto erreichen Sie verschiedene Richtungen durch die in der Nähe gelegenen Bundesstraße. Das Haus befindet sich in einer Neubausiedlung und ist dennoch mit Grün umgeben.


Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

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