Rastede: Ebenerdiger Bungalow im Außenbereich, Obj. 5836

26180 Rastede

329.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
954 m2
Wohnfläche
141 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6610105
Anbieter-ID
5836
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
193.90 kWh/m2a
Gültig bis
19.09.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1978
letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhige Lage? Dann ist dieser schöne Bungalow im Rasteder Ortsteil Ipwege genau das Richtige für Sie. Im Jahr 1978 wurde das Haus auf einer Grundstücksfläche von ca. 954 m² errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Wünsche. Der ehemalige Flachdachbungalow wurde in den 80er Jahren mit einem Satteldach aufgestockt. Sie betreten die Immobilie durch den Hauseingang und befinden sich im Windfang, der Sie in den großzügigen Dielenbereich mit Kaminofen führt. Linksseitig erstreckt sich die Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz, um verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten zu realisieren. Das sowohl an Küche und Diele angeschlossene Wohnzimmer überzeugt mit einer freundlichen und hellen Atmosphäre. Räumlich lässt sich der Raum optimal in Wohn- und Essbereich aufteilen. Entlang des Flures erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche und verfügt über Zugang zu einem der beiden Schlafzimmer. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und zum Teil als Hobbyraum ausgebaut. Der im Jahr 2000 angebaute und beheizte Wintergarten ermöglicht Zugang zu dem schön angelegten und begrünten Garten. Für Ihre PKW steht eine geräumige Garage sowie der Vorhof und ein zusätzliches Carport bereit.


Ausstattung

- Kaminofen (genehmigt bis 2024) - Gasheizung über die EWE geleast (WärmePlus) Laufzeit bis 2025 - Holzfenster mit 2-fach Verglasung, Bj. 1978 - beheizte Garage mit angrenzender Werkstatt - Carport für ein Wohnmobil - gemeinschaftlich genutzte 3-Kammer-Klärgrube für zwei Wohnhäuser - Glasfaseranschluss wurde beantragt - Dach gedämmt und zum Teil ausgebaut - Strom, Wasser- und Gasanschluss sind vorhanden - Gründung Holzrammung mit Betonaufsatz


Lage

Inmitten der Ammerländer Parklandschaft liegt dieser gepflegte Bungalow in der Nähe der Universitätsstadt Oldenburg und im grünen bewaldeten Ortsrand Loy (Ipwegermoor), des Luftkurortes Rastede. Somit sind alle Annehmlichkeiten der Stadt Oldenburg mit einem abwechslungsreichen Veranstaltungskalender für alle Altersschichten, sowie der Luftkurort Rastede in wenigen Autominuten zu erreichen. Grundschule und der Kindergarten sind im Ortsteil Loy und nur in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Umfangreiche Wanderwege laden für Spaziergänge in die noch intakte Naturlandschaft ein. Rastede ist als Luftkurort bekannt und für seine Internationalen Turniere (Musiktage, Oldenburger Landesreitturniere) Rastede verfügt über sämtliche bevorzugten Qualitäten eines solchen Ortes. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, sehr gute Restaurants viele Freizeitmöglichkeiten und auch kulturelle Veranstaltungen stehen fast täglich auf der Tagesordnung. Es besonderes Highlight ist aber ganz sicher der wunderschöne Schlosspark, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist. Die Nordsee mit ihren vorgelagerten Inseln und den urigen Fischerorten sind ebenso in 30 Minuten zu erreichen, wie auch der Bremer Flughafen. Ebenfalls das bekannte 'Zwischenahner-Meer' mit seinem Spielcasino und der Kurklinik sind schnell erreichbar.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ronald Lehmhus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5836 - vielen Dank!