Rastede: Gepflegter Bungalow mit toller Raumaufteilung und schönem Gartenbereich, Obj. 6686

26180 Rastede

379.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
5
Grundstück
589 m2
Wohnfläche
145 m2
Nutzfläche
42 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9015137
Anbieter-ID
6686
Stand vom
15.11.2023
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MWST
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.03.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

WOHNEN AUF EINER EBENE - TOP gepflegter Bungalow mit Garage auf einem pflegeleichtem Grundstück in ruhiger Lage von Rastede-Hahn. Es empfängt Sie ein großer Eingangsbereich, welcher zum Herzstück des Hauses führt. Wohn- und Küchenbereich mit Galerie und Kaminofen. Das Haus teilt sich in fünf Zimmer auf. Von dem Wohnbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in die Galerie, welche sich vielfältig nutzen lässt. Durch die bodentiefen Fenster wird der Wohnbereich mit Licht versorgt und lädt zum entspannen ein. Der Bungalow verfügt über fünf großzügige Wohnräume, Garage, Geräteraum und Süd-Terrasse. Vier geräumige Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Gäste-WC, das Vollbad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC, der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und zum Abstellraum und Zugang zum Garten. Ein Highlight spiegelt sich auch im Außenbereich wider. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist von einem liebevoll und geschmackvoll gestalteten Garten umgeben. Weiterhin verfügt das Haus über Außenrollläden und im Wohnbereich, Flur und Badezimmer über Fußbodenerwärmung. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung.

Lage

Dieser Bungalow befindet sich im idyllischen Ort Hahn-Lehmden. Hahn-Lehmden gehört zur Gemeinde Rastede. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind in fußläufiger Nähe und weiterführende Schulen sind mit Bussen zu erreichen. Durch die direkte Autobahnanbindung ist die Stadt Oldenburg in ca.15 Autominuten zu erreichen. Auch Bremen (Flughafen) sowie die Nordseeküste (Jadebusen) sind gut mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn , Duhnen, Berlin sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro unter Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Frau Anja Kreklau

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Kreklau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6686 - vielen Dank!