Rastede: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage Obj. Nr.5821

26180 Rastede

379.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
922 m2
Wohnfläche
131 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6593049
Anbieter-ID
5821
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
teilweise
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
239.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
12.09.2031
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann ist dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rastede die passende Immobilie für Sie! Das 1959 erbaute Haus verfügt über viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wünsche. Sie betreten die Immobilie durch den rückwärtig gelegenen Hauseingang und befinden sich im Windfang. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur. Rechtsseitig erstreckt sich die Küche, welche mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und über ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten verfügt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich am Ende des Flures und überzeugt mit einer großen Fensterfront, die dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Das Erdgeschoss verfügt ebenso über ein hellgefliestes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie zwei weitere Räume, welche sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine Holztreppe führt Sie in die obere Etage. Hier erwarten Sie drei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Dachboden sowie ein Teilkeller dienen als zusätzliche Abstellfläche. Die gesamte Immobilie ist von einem schönen und pflegeleicht angelegten Garten umgeben, welcher durch viel Platz und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Hier steht Ihnen zusätzlich ein kleines Gartenhaus zur Verfügung. Auf der überdachten Terrasse können Sie und Ihre Familie angenehme Stunden verbringen. Ihren PKW parken Sie in einer Garage oder alternativ auf dem Vorhof.


Ausstattung

- Elektrik teilweise erneuert - zwei Bäder - Teilkeller und Bodenraum - weiße Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung - Gasheizung Baujahr 2000 - kein Erbpachtgrundstück - separate Garage und Außenstellplatz - großes Nebengebäude als Werkstatt nutzbar


Lage

Aufgrund der zentrumsnahen Lage sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die steigende Bevölkerungszahl ist nur ein Beleg für die wachsende Beliebtheit dieses facettenreichen Ortes. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem überregional bekannten Golfplatz oder ein Sonnentag am Strand des Jadebusens – in und um Rastede werden Ihnen unzählige Aktivitäten geboten. Der beliebte Turnierplatz im Schloßpark ist Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Dank der direkten Autobahnanbindung und dem Bahnhof besitzt Rastede eine optimale Verkehrsanbindung. So ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten oder auch Bremen und die Nordküste sehr schnell zu erreichen.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ronald Lehmhus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5821 - vielen Dank!