Rastede: Ihre neuen Räumlichkeiten in attraktiver Zentrumslage! Obj. 5421

26180 Rastede

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
95 m2
Büroflächen
95 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5994961
Anbieter-ID
5421
Stand vom
15.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Provision für Mieter
2.250 € zzgl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
160,00 €
Separates WC
1.00
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
153.70 kWh/m2a
Gültig bis
13.12.2020
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
GAS

Diese gepflegten Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines 1982 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Immobilie kann besonders durch Ihre attraktive Lage an einer zentralen Hauptstraße und einer guten Infrastruktur überzeugen. Ob als Büro- oder Praxisräume, Verkaufs- oder Ausstellungsflächen - die Immobilie bietet mit ihren rund 95 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im vorderen Bereich erschließen sich zwei großzügige Räume, welche sich aufgrund einer Leichtbauwand auch verbinden ließen. Die zur Hauptstraße ausgerichteten, bodentiefen Fensterflächen lassen sich ideal zu Werbezwecke nutzen. Angrenzend befindet sich ein kleiner Büroraum. Der Personalraum mit Teeküche bietet gute Aufenthaltsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Ein WC sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Durch die bisherige Nutzung als Büro sind bereits entsprechende EDV-Verkabelungen in der Immobilie vorhanden. Parkplätze stehen Ihnen sowohl vor dem Haus als auch auf den öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße zur Verfügung.


Lage

Die Immobilie überzeugt durch Ihre Zentrumslage und einer optimalen Infrastruktur. Wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A28 sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso die umliegenden Großstädte wie Oldenburg, Wilhelmshaven oder Bremen sind schnell zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Naturastede
    57 m
  • Friseur Freimuth
    165 m
    • FacettenReich
      166 m
  • Waldkindergarten Waldfüchse
    934 m
  • Kindergarten
    1,27 km
    • Die Waldigel
      1,36 km
  • Abzweig Bahnhofstraße
    87 m
  • Rastede, Schulzentrum KGS
    107 m

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5421 - vielen Dank!