Rastede: Moderne 4-Zimmer- Wohnung mit Balkon in Südausrichtung! Obj. 8121
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines exklusiven 5-Parteienhauses bietet auf 125 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zwei Balkone – einer mit Südausrichtung und einer mit Westausrichtung – bieten ideale Möglichkeiten, die Sonne zu genießen und die Außenflächen nach individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, während das zusätzliche Gästebad den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum bieten wertvollen Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Besonders komfortabel ist der Fahrstuhl im Haus, der einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zusätzlich steht ein separater Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, der genügend Platz für Fahrräder bietet. Ein Carport steht Ihnen für 50€/mtl zusätzlich zur Verfügung. Diese hochwertige Neubauwohnung kombiniert modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet den idealen Raum für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Großzügigkeit und eine exklusive Wohnatmosphäre legen.
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Rastede, einer Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Rastede ist bekannt für seine historischen Bauwerke und die malerische Parklandschaft. In unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße 7 liegt das Palais Rastede, ein denkmalgeschütztes Gebäude, das in einer Parkanlage gegenüber dem Rasteder Schloss liegt. Das Palais beeindruckt durch seine prachtvolle Architektur und beherbergt eine Dauerausstellung zur 1000-jährigen Geschichte Rastedes. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was die zentrale Lage der Friedrichstraße 7 unterstreicht. Die Infrastruktur in diesem Bereich ist gut entwickelt, mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
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Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Mathilda Zander
