Rastede/Wahnbek: Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten, Obj. 5324

26180 Rastede

359.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
141,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.009 m2
Wohnfläche
141,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5806221
Anbieter-ID
5324
Stand vom
15.10.2020
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
257.20 kWh/m2a
Gültig bis
27.09.2030
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
2006
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich auf einem großen Grundstück in ruhiger Seitenstraße des Ortsteils Wahnbek. Ursprünglich 1956 erbaut, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre erweitert und aufgestockt. Sie betreten das Haus durch die seitlich gelegene Eingangstür und gelangen in einen kleinen Flurbereich. Linksseitig erstreckt sich ein helles Wohn- und Esszimmer, welches dank eines Durchbruchs an Großzügigkeit gewonnen hat. Die benachbarte Küche ist mit einer älteren Küchenzeile ausgestattet, verfügt jedoch über ausreichend Platz, um verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten zu realisieren. In dem praktischen Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss sowie nützliche Einbauschränke. Auf beiden Etagen finden Sie ein hell gefliestes und voll ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht. Im Obergeschoss erschließen sich zudem zwei große Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zur sonnigen Dachterrasse verfügt sowie ein Kinderzimmer. Ein Highlight der Immobilie ist der große, lichtdurchflutete Wintergarten, welcher dank einer Kaminecke auch an kälteren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine Abseite, ein mit Holzvertäfelung verkleideter Dachboden sowie zwei Teilkeller und ein Geräteraum bieten Ihnen reichlich Abstellfläche. Ihre PKW können Sie sowohl in der Doppelgarage als auch auf dem Grundstück parken. In dem nach Südosten ausgerichteten Garten lassen sich alle Ihre Wünsche verwirklichen. Auch das massiv gebaute Gartenhaus lädt zum Verweilen ein.


Ausstattung

- großes Grundstück - zahlreiche Abstellmöglichkeiten - Wintergarten mit Kamin - Terrasse - Dachterrasse - massiv gebautes Gartenhaus - zwei Garagen - Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Außenrollläden (teilweise elektrisch), Bj. 70er - Gasheizung der Marke Atag, Bj. 2006


Lage

Der Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Wahnbek der Gemeinde Rastede. Wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, Schulen) sind zahlreich vorhanden und schnell zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof sind auch Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5324 - vielen Dank!