### Raum für GUTE GESCHÄFTE ###

26316 Varel

499,80 €
Kaltmiete, zzgl. NK
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Immobilien­typ
Gewerbe, Kiosk, Einzelhandel
Gesamtfläche
120 m2
Nutzfläche
110 m2
Ladenfläche
110 m2
Lagerfläche
10 m2
Verkaufsfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1912
verfügbar ab
Ab sofort.
Online-ID
4988421
Anbieter-ID
GEWZ3-2021
Stand vom
17.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.260,00 €
Preis pro m²
4,17 €
Brutto­kalt­miete
499,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
119,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
139.30 kWh/m2a
Gültig bis
19.09.2024
Wärmewert
139.30 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1912
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Werde dein eigener Chef! Im Herzen der Einkaufsstadt Varel und in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone sucht dieses Ladenlokal, welches zur Zeit als Kiosk genutzt wird, einen neuen Inhaber. Die Gesamtfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf einen großzügigen Verkaufsraum, eine Lagerfläche sowie einen Sanitärbereich mit zwei getrennten Toiletten. Das Ladenlokal ist kurzfristig verfügbar. Der erste Schritt in die Selbständigkeit - worauf noch warten? Wenn nicht jetzt, wann dann?


Ausstattung

Ladenlokal in Wohn- und Geschäftshaus, zentrale Lage in Nähe der Fußgängerzone,, Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Rollladen, Fliesenfußböden


Lage

Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Diese beiden Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Durch das umfassende Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist Varel zu einem beliebten Einkaufszentrum der Region geworden. Die Stadt Varel wird auch als „Stadt zwischen Wald und Meer“ bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohen Erholungswert, wie man es selten antrifft. Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Ausweitung neuer Baugebiete in reizvoller Lage machen Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen. Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen, faszinierende Sehenswürdigkeiten sowie eine stattliche Zahl von Sport – und Freizeiteinrichtungen stehen der Stadt Varel zur Verfügung. Der Wirtschaftsstandort Varel bietet Unternehmern und Existenzgründern eine vielversprechende Infrastruktur in einem aktiven und innovativen Umfeld. Eine offene Wirtschaftsförderung und die Erschließung neuer Industrie- und Gewerbeflächen sind Motor einer aufstrebenden Entwicklung. Eine gute Verkehrsanbindung an die A 29, den Wesertunnel, den Gewerbe- und Logistikpark, den Jade-Weser-Port, die Hochschulen in den benachbarten Oberzentren sowie anstehende Milliardeninvestitionen in unmittelbarer Nähe sprechen für den Standort Varel.


Sonstiges

Mindestmietdauer 12 Monate.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kiosk am Neumarkt
    0 m
  • La vie en Rose
    78 m
    • Schmuck Kempe
      131 m
  • Städt. Kindergarten
    423 m
  • Kindergarten "St. Martin"
    2,74 km
    • Grundschule Büppel
      3,02 km
  • Krankenhaus
    338 m
  • Mühlenstraße
    342 m

Kramer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Kramer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt GEWZ3-2021 - vielen Dank!