Reetdachhaus auf traumhaften Grundstück

26345 Bockhorn

349.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26345 Bockhorn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
3.631 m2
Wohnfläche
125,77 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6495134
Anbieter-ID
23386
Stand vom
12.08.2021
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Altbau
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
290,20 kWh/m2a
Gültig bis
04.07.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1600
letzte Modernisierung
1600
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses Angebot erfüllt Ihre ländlichen Wohnträume in voller Gänze.

Der hervorragende Schnitt des 3.631 m² großen Grundstücks wird durch den nie enden wollenden Blick Richtung grüner Felder und Äcker zu einer nahezu einmaligen Möglichkeit und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten an.

Das urige Wohnhaus wurde wohl ca. 1600 errichtet und bildet mit dem schönen Grundstück ein ländliches Wohnambiente, welches selten zu finden ist. Das ebenerdig ausgebaute Reetdachhaus verfügt zurzeit über ungefähr 126 m², kann aber durch weitere Ausbaureserven bis auf insgesamt 180 m² erweitert werden. Viele Räumlichkeiten wurden bisher nicht genutzt und somit noch nicht zu Wohnraum umfunktioniert.

Die Raumaufteilung wurde in drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein praktisches Büro, eine vielseitige Küche und einen Hauswirtschaftsraum gewählt. Der renovierungsbedürftige Zustand des charmanten Objektes und die vielen Ausbaureserven, geben jede Menge Potential frei, dass wundervolle Landhaus in toller Lage neu zu gestalten und aufzuteilen.

Das Reetdach ist ebenfalls sehr in Mitleidenschaft geraten und muss vom neuen Eigentümer umgehend und umfassend saniert werden.

Im Außenbereich befindet sich alter Baumbestand und eine große Grünfläche, die von Ihren Vorstellungen her zugeschnitten werden kann. Ein vorhandenes Carport rundet das Platzangebot ab.


Ausstattung

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad, HWR, Flur + Ausbaureserve von ca 54 m² im EG


Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bockhorn. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Bockhorn mit seinen vielen Möglichkeiten. Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind vorhanden. Die Infrastruktur überzeugt ebenfalls, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A29 und können größere Städte wie Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg zügig erreichen.


Sonstiges

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Patrick Brandt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 23386 - vielen Dank!