Reetdachhaus mit großer Sonnenterrasse zwischen Rastede und Jaderberg

26349 Jade

299.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
170
m2

Objektdaten

Adresse
26349 Jade
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
5.386 m2
Wohnfläche
170 m2
Nutzfläche
72 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1900
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4621100
Anbieter-ID
240519
Stand vom
21.02.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
190.40 kWh/m2a
Aus­stell­datum
10.08.2018
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses hübsche Bauernhaus mit Reetdach aus Bj.1900 bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rd. 170 m² auf einem gepflegten 5.386 m² Grundstück. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss eine gemütliche Wohnküche mit schicker Einbauküche, ein modernes Gäste-WC, einen großzügigen Lagerraum und einen Hauswirtschaftsraum. Vorgelagert ist noch der ehemalige Dielenbereich, der weitere Ausbaureserve bietet. Das Obergeschoss ist vollständig mit 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Flur und einem in 2017 modernisierten Duschbad ausgebaut. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse (fast 110 m²), die mit Kunststoffdielen in Holzoptik ausgelegt ist. Der Garten, mit großen Bäumen, Büschen, weiten Rasenflächen und neu angepflanzten Obstbäumen ist komplett eingezäunt. Für Hundehalter ein Paradies! Ein Carport für 4 Fahrzeuge und eine Gartenhütte runden das Angebot ab.


Ausstattung

Das Bauernhaus bietet eine gute Ausstattung. Die Wände wurden liebevoll mit Riemchen versehen, was dem Objekt einen rustikalen Charme verleiht. Für Gemütlichkeit sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer. Besonders interessant ist hier die offene Gestaltung des Raumes: Die Decke wurde luftig bis unter das Dach gezogen! Die Bäder wurden 2017 geschmackvoll modernisiert und mit schicken Armaturen versehen. Die großzügige Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Im gesamten Haus wurden pflegeleichtes Laminat und Fliesen verlegt. Im Jahr 2003 wurden Kunststoffisofenster mit Sprossen eingebaut. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Gaszentralheizung von Brötje aus 2012. Das Reetdach, welches mit 3 Gauben versehen ist, wurde 2013/14 überarbeitet. Die Entsorgung erfolgt über ein 3-Kammer-Klärsystem, welches für bis zu 7 Personen ausgelegt ist und noch eine Laufzeit von 5 Jahren hat. Ansonsten ist das Objekt selbstverständlich an alle weiteren Versorgungsleitungen angeschlossen.


Lage

Das Rechtdach - Bauernhaus befindet sich zwischen den Orten Rastede und Jaderberg. In nur rd. 10 Autominuten erreichen Sie den Ort Rastede. Hier befindet sich neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Ärzten auch ein Bahnhof. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Privatgymnasium und den bekannten Zoo und Freizeitpark "Jaderpark" finden Sie im Ort Jaderberg, nur ein paar Kilometer vom Objekt entfernt. Bis zur Nordsee (Jadebusen) sind es ca. 15 Autominuten. Kindergarten und Grundschule sind in Jaderberg vorhanden. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus weiteren Bauernhäusern sowie Höfen. Zu erreichen ist dieses Anwesen über eine rd. 50 m lange Auffahrt. Die Immobilie befindet sich auf einem herrlichen 5.386 m² großen Hofgrundstück. Hier können Sie die Natur genießen: Der freie Wiesenblick, die herrliche Ruhe und die nötige Entfernung zu den nächsten Nachbarn werden Sie überzeugen.


Sonstiges

Baujahr: 1900 Energiekennwert: 190,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: F Der Kaufpreis für dieses gemütliche Bauernhaus auf einem 5.386 m² großen Grundstück beläuft sich auf 299.000 Euro. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.

Karte nicht verfügbar

Th. & Claus Schmidt Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Kohlisch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 240519 - vielen Dank!