Reihenmittelhaus mit freiem Blick & Garage

26655 Westerstede

173.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
228 m2
Wohnfläche
98 m2
Nutzfläche
40 m2
Online-ID
5814746
Anbieter-ID
20536
Stand vom
16.11.2020
Kauf­preis
173.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,80 % inkl. 16 % MwSt.
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
224,43 kWh/m2a
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wird quasi aus "Erster Hand" veräußert. Das zeigt vor allem der trotz des Baujahres vorhandene gute Pflegezustand. Rd. 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und bieten Ihnen im Erdgeschoss ein sehr großes Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, das Gäste-WC und den Flurbereich. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein 1999 erbauter Wintergarten der Marke Hoklatherm. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Schafzimmer, ein kl. Kinderzimmer bzw. Büro, ein Vollbad und der Flurbereich untergebracht. Der Teilkeller bietet neben einem Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) noch einen beheizten weiteren Kellerraum. Neben der Gemütlichkeit dieser Immobilie, wird Sie die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage und der nach hinten raus freie Blick ins Grüne überzeugen. Zudem gehört eine Garage zum Verkaufsobjekt.


Ausstattung

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt. 1986 haben die Eigentümer umfangreiche Renovierungen am Objekt vorgenommen. So wurden u.a. die Raumgestaltung geändert, die Fenster erneuert, teilweise Leitungen erneuert und das Gäste-WC geschaffen. Das Badezimmer wurde zudem vor einigen Jahren in hellen Farben neu gestaltet und bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme aus 2010. Diese befindet sich im Besitz der EWE (Wärme+ - Vertrag). Dieser kann übernommen werden oder die Heizungsanlage kann abgelöst und erworben werden. Ein bereits installierter Glasfaseranschluss sorgt zudem für schnellsten Internetgenuss.


Lage

Das Objekt befindet sich inmitten einer Reihenhausanlage und bietet im rückwärtigen Bereich freien Blick. In unmittelbarer Umgebung befindet sich neben der Robert-Dannemann-Schule, das Famila-Einkaufszentrum sowie die Fußgängerzone und der Ortskern.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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