Renovierte 3-Zimmer-DG-Wohnung in attraktiver Lage

27749 Delmenhorst

124.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27749 Delmenhorst
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
6686422
Anbieter-ID
23463
Stand vom
16.11.2021
Kauf­preis
124.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
270,70 kWh/m2a
Gültig bis
08.09.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1905
letzte Modernisierung
1905
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3- Parteienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Delmenhorst. Die Wohnung, wie die gesamte Anlage, befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Die ca. 60 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Gäste-/ bzw. Arbeitszimmer, die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Über eine Raumspartreppe im Schafzimmer ist der ausgebaute Spitzboden zu erreichen. Die Fläche des Spitzbodens ist nicht in den angegebenen 60 m² Wohnfläche enthalten. Der Bereich wird von den jetzigen Bewohnern als Schlafzimmer genutzt.

Der Gemeinschaftsgarten wurde in drei Bereiche aufgeteilt. Jede Parzelle wurde einer Wohnung zugeordnet. Die Parzellen werden je nach Zuordnung von den jeweiligen Eigentümern/ Mietern der Wohnungen allein genutzt. Die Aufteilung des Gartens wurde im Protokoll der Eigentümerversammlung festgehalten.

Vor der Immobilie stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.


Ausstattung

Aufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Raumspartreppe in den Spitzboden, Gästezimmer/ Büro, Küche mit Einbauküche

Gegensprechanlage, Rauchmelder

Gemeinschaftliche Teilkeller; Schuppenraum zur alleinigen Nutzung

Die Wohnung wurde in 2013 umfassend und liebevoll renoviert. Die Wohnräume sind mit hellem Laminatbelag ausgelegt. Der Flur und die Küche wurden mit hellen, modernen Bodenfliesen gefliest. Das Badezimmer ist in zeitlosem Design gehalten. Die Steckdosen und Lichtschalter der Wohnung wurden erneuert. Im Spitzboden wurden LED-Strahler eingebaut.Die Etagenheizung ist eine Brennwerttherme, über die auch die Warmwasserversorgung läuft und stammt aus dem Jahr 2014.

Die Parzelle im Garten wurde in 2013 gepflastert und mit Sichtschutzelementen umzäunt.


Lage

Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße in Delmenhorst/ Mitte gelegen. Die Innenstadt und der Bahnhof sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.


Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Anwohner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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