Repräsentative Büro-/Praxisräume in kernsanierter Altbauvilla in Oldenburg / nähe Schlossgarten

26122 Oldenburg

1.420,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26122 Oldenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
132 m2
Büroflächen
132 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5406693
Anbieter-ID
160516
Stand vom
29.04.2020
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Warm­miete
1.570,00 €
Brutto­kalt­miete
1.420,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1878

**Energieausweis nicht erforderlich, da Baudenkmal!** Die Büroetage befindet sich im Hochparterre einer kernsanierten Altbauvilla. Sie ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Räume, einen Sozialraum mit Küchenzeile, zwei moderne WC-Anlagen, einem Abstell- sowie einen Kellerraum. Das Wohn- und Geschäftshaus, mit zwei weiteren Wohnungen, verfügt über einen repräsentativen und stilvoll ausgestatteten Eingangsbereich. Eine historische Fassade, hohe Räume mit Parkettfußboden und stilgerechte Türen sind nur ein paar Details dieser hervorragenden Immobilie. Die Mietfläche ist ideal für Anwälte, Notare, Steuerberater, Personalvermittler, Versicherungs- und Werbekaufleute, Immobilienmakler, Architekten, Therapeuten und viele andere Berufsgruppen geeignet. In dieser ansprechenden Atmosphäre werden sich Ihre Mitarbeiter und Sie wohlfühlen und dort gerne arbeiten. Auch Ihre Kunden werden von Ihrem neuen Büro beeindruckt sein und gerne zu Ihnen kommen. Alle Räume sind technisch auf dem neuesten Stand und verfügen über eine moderne EDV-Verkabelung. Auf Wunsch können hinter dem Haus bis zu drei Parkplätze angemietet werden. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei und wird im renovierten Zustand übergeben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!


Lage

Die angebotene Mietfläche befindet sich im begehrten Dobbenviertel, in unmittelbarer Nähe zum Schlossgarten sowie zum Eversten Holz. Dort können Sie und Ihre Mitarbeiter in Zukunft Ihre Mittagspause verbringen und neue Energie tanken. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Es besteht eine sehr gute BAB-Anbindung (OL-Marschweg und OL-Eversten). Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten sowie andere Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Diese Lage gehört in Oldenburg zu den absoluten Topadressen und ist daher ideal für Kundenverkehr!

Karte nicht verfügbar

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Friedrichs Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.Kfm. Thomas Scheufen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 160516 - vielen Dank!