Repräsentative Gewerbefläche direkt an der Bloherfelder Straße
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
450,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese erstklassig gelegene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen ca. 170 m² vielseitig nutzbare Bürofläche. Die moderne und flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre geschäftlichen Anforderungen – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen. Dank der ebenerdigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer einladenden Präsentation Ihrer Geschäftsräume. Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt an der Bloherfelder Straße sorgen für höchsten Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem attraktiven und gut frequentierten Standort zu etablieren!
Ausstattung
Fassade: Rötlich, gelblicher Verblendmauerstein Dachkonstruktion: Satteldach mit Betondachpfannen Fenster: Isolierverglaste Kunststoff- und Aluminiumfenster Heizung: Öl-Heizung Energieausweisdaten: Ein Energieauweis befindet sich derzeit in Erstellung Fußbodenbeläge: Vinyl sowie Teppichboden und Fliesen Sanitär: Barrierefreies Damen WC sowie Herren-WC Beleuchtung: In der Decke integrierte Beleuchtungskörper Sonstiges: Die EDV-Verkabelung erfolgt über Cat 7 Kabel, sodass eine schnelle und stabile Internetverbindung garantiert ist Möblierung: Zahlreiche Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und tragen zur optimalen Nutzung der Bürofläche bei
Lage
Die Gewerbefläche an der Bloherfelder Straße überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit hoher Kundenfrequenz. Als zentrale Verkehrsachse bietet die Straße eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und schnelle Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die von einer hervorragenden Lage profitieren möchten.
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Vefügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettokaltmiete zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 450,00 €. Die Kosten für Strom sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
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Frau Thalea Blendermann
