Repräsentatives Altbau-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im beliebten Ehnernviertel
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Repräsentatives Altbau-Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten), welches vollständige Unterkellerung, Hochparterre, 2 Obergeschosse und Dachgeschoss enthält. Eigene PKW-Stellplätze auf dem Grundstück könnten geschaffen werden!
Ausstattung
Mauerwerk: gestrichene und ansprechende Putzfassade mit Verzierungen Dach: Mansard- bzw. Krüppelwalmdach mit Tonpfannen Fenster: Kunststoffenster mit Isolierverglasung (zwischen 1997 und 2001) Heizung: je Wohnung Gasetagenheizung (Baujahre 2011 bis 2018) Sanitär: überwiegend zeitgemäße Ausstattung (Dusch- bzw. Wannenbäder) Bodenbeläge: überwiegend zeitgemäße Beläge, teilweise aufbereitete Holzdielen, Parkett Innentüren: überwiegend baujahrestypische Altbautüren, teilweise Schiebetüren Garten: Nutzgarten mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern, Beeten und Einfriedungen Zustand: sehr gepflegter und überwiegend zeitgemäßer Gesamtzustand
Lage
Der hier näher beschriebene Altbau befindet sich in geringer Entfernung zum "Pferdemarkt" in stadtzentraler und ruhiger Wohnlage im sogenannten "Ehnernviertel". Die umgebende Bebauung ist geprägt von ansprechenden Altbauten. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,4 km (Luftlinie).
Sonstiges
Mietverhältnisse: 1) Hochparterre: unbewohnt 2) 1. Obergeschoss: seit 01. Juli 1957 für derzeit 525,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet 3) 2. Obergeschoss: seit 01. Dezember 2015 für derzeit 600,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet 4) Dachgeschoss: unbewohnt
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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