Repräsentatives Anwesen auf traumhaftem Grundstück

26683 Saterland

890.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
164,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26683 Saterland
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
7.592 m2
Wohnfläche
164,83 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6499032
Anbieter-ID
21215
Stand vom
03.12.2021
Kauf­preis
890.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Kamin
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
266,00 kWh/m2a
Gültig bis
31.08.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Repräsentatives Anwesen für anspruchsvolle Wohngenießer!

Dieses herrliche, reetgedeckte und liebevoll gestaltete Landhaus auf einem ca. 7.592 m² großen Traumgrundstück, mit altem Baumbestand, liegt ruhig und idyllisch am Ortsrand von Ramsloh.

Das 1970 errichtete, lichtdurchflutete Haus verfügt über eine geschmackvolle, sehr gepflegte hochwertige Ausstattung und bietet eine Wohnfläche von ca. 164,28 m², die sich wie folgt aufteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen, großen Kaminecke und angrenzendem Esszimmer. Diese beiden Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt und versprühen Gemütlichkeit auf ganzer Ebene. Ein zusätzlicher Blickfang im Wohnzimmer sind die wunderschönen Deckenbalken. Von der geschmackvollen Küche, die mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, haben Sie einen direkten Zugang zum Esszimmer. Der ansprechende Wintergarten ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer erreichbar.

Im attraktiven Dachgeschoss finden Sie zwei gemütliche und elegante Schlafzimmer, ein Zimmer, ein stilvolles Bad mit Fußbodenerwärmung, ein separates WC mit Bidet und einen Abstellraum vor.

Über reichlich Stauraum verfügt nicht nur der 110 m² große Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum und Dusche, sondern auch die zwei 71 m² großen Doppelgaragen.

Weitere Vorzüge und viel Platz für eine Werkstatt, Gerätschaften, Unterstellmöglichkeiten oder für Ihre Hobbys bietet Ihnen das ca. 125 m² große, massive Nebengebäude. Dieses wurde 1990 erstellt und ist mit einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet.

Abgerundet wird das Ganze durch die eindrucksvolle Sauna und den attraktiven 38,47 m² großen Pavillon mit Terrasse. Dieses Highlight mit schöner, geschmackvoller Theke, diversen Sitzmöglichkeiten und Ofen lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Genießen Sie den Rundgang über das herrliche Grundstück. Das nicht einsehbare parkähnliche Traumgrundstück bietet einen aufwendig angelegten Garten, der sich mit seinem alten Baumbestand und einem Naturteich hervorragend in das Landschaftsbild einfügt.

Lassen Sie sich von den vielen Details bei einer Besichtigung überraschen.

Wir freuen uns auf Sie.










.


Ausstattung

Wohnhaus:

Vollkeller
Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Flur und Sauna

Erdgeschoss
Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten

Dachgeschoss
2 Schlafzimmer, Zimmer, Abstellraum, WC, Flur und Bad


Nebengebäude (125 m²)

Pavillon (38,47m²)

Doppelgaragen (71 m²) Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Gartenhaus, Ofen, Einbauküche, Betondecke, 2 Doppelgaragen, teilw. elektr. Rollläden


Lage

.

Diese Immobilie befindet sich ruhig und ländlich gelegen am Ortsrand von Ramsloh.

Ramsloh (saterfriesisch Roomelse) ist ein Ortsteil der Gemeinde Saterland im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und Sitz der Gemeindeverwaltung.

"Seelterlound“ –so lautet der Name des Saterlandes in seiner altfriesischen Sprache. Eine regionale Besonderheit, bei der es sich um einen mit niederdeutschen Elementen durchsetzten Dialekt der friesischen Sprache handelt.
Bereits die Ortseingangsschilder der vier Gemeindeteile Sedelsberg (Seedelsbierich), Scharrel (Skäddel), Ramsloh (Roomelse), und Strücklingen (Strukelje) sind zusätzlich mit dem saterfriesischen Namen beschriftet und weisen damit bereits auf die Besonderheit hin.
Die Gemeinde Saterland liegt im Nordwesten Niedersachsens, mitten im Dreieck Leer, Oldenburg und Cloppenburg. Sie gehört zum Landkreis Cloppenburg und ist nördlich des Küstenkanals angesiedelt.
Über die Bundesstraßen 72, 401 und 438 sind die Autobahnanschlüsse A1 (Auffahrt Cloppenburg 53 km*), A 28 (Auffahrt Filsum 19 km* und Auffahrt Oldenburg-Eversten 48 km*) und A 31 (Auffahrt Dörpen 43 km*) gut erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe für den Personennahverkehr befinden sich in Augustfehn (17 km*), Ocholt (23 km*) und Leer (27km*).
Die Gemeindeteile verfügt über Kindergärten und Krippenplätze, verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa im Ort Ramsloh. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten, Schwimmbad und Sportanlagen vervollständigen das Angebot der modernen Gemeindeteile.


Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Die Eigentümer bitten um Diskretion und vorherige Absprache auch bei Außenbesichtigungen. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre und nehmen bei Besichtigungswünschen vorher Kontakt zu uns auf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Salon zur Mühle
    845 m
  • Mühlenkiosk
    854 m
    • Trink was!
      880 m
  • Kindergarten St. Jakobus
    1,38 km
  • Kath. Kindergarten Unterm Regenboge
    2,84 km
    • Kindergarten
      3,99 km
  • Autohaus Deeken
    764 m
  • Hollen (Saterland), Kampstraße
    872 m

Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne Brand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 21215 - vielen Dank!