Repräsentatives Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Blick auf die Felder in Metjendorf zu verkaufen!

26215 Wiefelstede / Metjendorf

790.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
272 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede / Metjendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.295 m2
Wohnfläche
272 m2
Nutzfläche
52 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Bezugsfrei
Online-ID
7844712
Anbieter-ID
A2715
Stand vom
10.08.2022
Kauf­preis
790.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.07.2023
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen Anwesen mit Blick ins Grüne, wollen aber dennoch in direkter Nähe zu Oldenburg wohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Wohnhaus mit Doppelgarage wurde auf einem 1295 m² großen Grundstück erbaut, verfügt über insgesamt ca. 272 m² Wohnfläche, sowie weitere ca. 52 m² Nutzfläche und ist ein echter Hingucker. Das Haus wurde 1994 gebaut. Neben dem großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin verfügt es im Erdgeschoss über ein Gäste-WC im Eingangsbereich, eine Küche mit angrenzender Terrasse, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen und eine Galerie mit einer hochwertigen Bogentreppe im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss wurden helle Fliesen verlegt und bei den Zimmertüren und Zargen handelt es sich um, zur Treppe passende Holzzargen und Türen. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Duschbad, sowie drei weitere Wohnräume mit grauem Teppichboden. Ein Highlight ist hierbei das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick auf die umliegenden Felder. Für weiteren Stauraum gibt es zusätzlich noch einen Dachboden auf dem sich auch die Heizung des Hauses befindet. Der schöne Garten mit Blick auf die Felder, die große Terrasse und eine großzügige Doppelgarage runden dieses exklusive Angebot ab.


Ausstattung

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé samt Adresse und 360°-Rundgang sofort herunterladen. Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien/ Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exemplar!


Lage

Die hier exklusiv angebotene Immobilie liegt in Metjendorf (Gemeinde Wiefelstede), unweit der Oldenburger Stadtgrenze. Das Haus selber befindet sich auf einem Eckgrundstück und ist von Feldern umgeben. Die Nachbarbebauung besteht größtenteils aus ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Entfernung zum Oldenburger Stadtzentrum beträgt ca. 6,5 km. In Metjendorf selbst finden Sie allerdings alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergärten sowie einen Sportverein in fußläufiger Entfernung. Alle weiteren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen finden Sie in kurzer Entfernung in Oldenburg. Die Ortschaft Metjendorf gehört zur Gemeinde Wiefelstede, welche sich im Landkreis Ammerland befindet. Metjendorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem beliebten Vorort Oldenburgs entwickelt, in dem gerne ruhig und dennoch stadtnah gelebt wird. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.


Sonstiges

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://van-doellen.de/immobilien/ sofort starten. Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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van Döllen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Rohde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt A2715 - vielen Dank!