Repräsentatives, loftartiges Büro mit Lagerfläche in guter Lage! (Obj.-Nr. 3722)

26180 Rastede

1.929,50 €
Miete
2
Zimmer
227 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
227 m2
Büroflächen
150 m2
Nutzfläche
227 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2007
Online-ID
4757268
Anbieter-ID
3722
Stand vom
02.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
3.859,00 €
Provision für Mieter
4592,11 € inkl. MwSt.
Preis pro m²
8,50 €
Brutto­kalt­miete
1.929,50 €
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkett
Baujahr
2007
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses attraktive, lichtdurchflutete, im Jahr 2007 hergerichtete Büroloft sucht kreative Köpfe. Bereits das repräsentative Entrée - mit einer modernen Treppe in den Galeriebereich des Obergeschosses und rückwärtiger, großer Einbauschrankwand - bietet den ersten "Eyecatcher". Dieser rote Faden zieht sich durch die gesamten, liebevoll hergerichteten Räume hindurch. Die etwa 28 m² große Küche mit Kochinsel und gemütlicher Sitzlounge lädt in den Pausen zum Verweilen und zum Gedankenaustausch ein. Ein modern, in anthrazit/weiß gehaltenes WC sowie ein etwa 3,6 m² großer Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Von der umlaufenden Galerie, im Obergeschoss, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Hier finden Sie einen 26 m² großen Büroraum mit kleiner Akten-Empore; einen großen - noch teilbaren - 71 m² Büroraum mit Empore, bodentiefen Fenstern mit Austritten sowie Einbauschrankwand mit Roll-Leiter und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Regendusche und WC. Die Büroräume sowie die Galerie sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Die großen Fensterflächen sowie die, an die Raumhöhen angepassten, Türen und Oberlichter leiten optimal das Tageslicht in die Räume und lassen alles hell und freundlich erscheinen. Eine angenehme Geräuschkulisse wird durch die Akustikdecken geboten und falls Ihnen einmal die Köpfe qualmen... Auch dies ist kein Problem, da hier Klimaanlagen verbaut wurden. Aktuell sind es ca. 227 m² Gesamtfläche - wobei die Option besteht, noch weitere Lagerfläche zu schaffen. Der Innenhof bietet Ihnen ausreichend Aussenstellplätze und rundet das attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser charmanten Bürofläche während einer Besichtigung begeistern. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.


Ausstattung

- Akustikdecken - Klimaanlage - Echtholzparkett - moderne Einbauküche


Lage

Ihre neue Bürofläche befindet sich in Neusüdende, zwischen Rastede und Metjendorf. Die gute Erreichbarkeit sowie kurze Wege ins Zentrum nach Rastede (max. 3,5 km) sowie zu den BAB-Auffahrten Rastede (ca. 3,8 km) und Kreuz Oldenburg Nord (ca. 5,5 km) machen diesen Standort attraktiv. Rastede ist als Luftkurort bekannt und für seine Internationalen Turniere (Musiktage, Oldenburger Landesreitturniere) Rastede verfügt über sämtliche bevorzugten Qualitäten einen solchen Ortes, Ärzte ,Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sehr gute Restaurants viele Freizeitmöglichkeiten und auch kulturelle Veranstaltungen stehen fast täglich auf der Tagesordnung. Ein besonderes Highlight ist aber ganz sicher der wunderschöne Schlosspark, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist. Die ideale Autobahn Anbindung macht es möglich, dass Sie schon in kurzer Zeit in Oldenburg oder Bremen sind, in der anderen Richtung geht’s nach Wilhelmshaven und auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Dirks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 3722 - vielen Dank!