Repräsentatives Wohnhaus mit vielen Extras im Ortskern von Rastede (Obj.-Nr. 5581)

26180 Rastede

749.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
226,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
5
Grundstück
925 m2
Wohnfläche
226,3 m2
Nutzfläche
96,11 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5891217
Anbieter-ID
5981
Stand vom
30.06.2021
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
124.69 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
2031-06-30
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
2008
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses repräsentative Wohnhaus im Ortskern von Rastede wurde im Jahr 2000 sehr geschmackvoll und aufwendig saniert. Die Eckdaten lauten: Geschosse Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden und Teilkeller. Aufteilung im Detail: Erdgeschoss: Wfl.: 98,65 m² Eingangsdiele, Gäste-WC, herrliches Wohn- u. Esszimmer mit Kaminofen, offener Wohnküche, HWR mit Vorratsraum und Zugang zur Doppelgarage. Dachgeschoss: Wfl.: 127,65 m² Flurbereich, Büro mit Galerie, Vollbad, Schlafzimmer mit Balkon, Ankleide/Abstellraum und Kinderzimmer. Bodenraum: Idealer Rückzugsort für Ihre Kinder oder als Hobbyraum nutzbar Teilkeller: 3 Kellerräume Nfl.: 31,21 m² Nebengebäude (Nfl.: 64,90 m²) integrierte Doppelgarage mit Abstell- u. Heizungsraum. Flächenberechnung Wohnfläche ca. 226,30 m². Nutzfläche 96,11 m² Der vollständig eingegrünte Garten mit schönem Pflanzenbestand rundet dieses besondere Anwesen ab.


Ausstattung

- Massivbauweise - hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung - elektrische Jalousien - Glasfaseranschluss - Stil-Holztüren - regenerative Pelletheizungsanlage von 2008 - Solaranlage von 2009 - Kaminofen - Fußbodenheizung im Wohnbereich, Küche und Bad - Fußbodenbeläge: EG Fliesen, DG Teppich - Staubsaugeranlage - Einbauküche - Deckenspots - Balkonzugang vom Schlafzimmer - überdachte Terrasse - integrierte Doppelgarage mit elektrischem Tor


Lage

Zentrale Ortslage von Rastede. Der Schloßpark Rastede mit Ellernteich und alle Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren, Rathaus, alle Schulen usw. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5981 - vielen Dank!