RESERVIERT! Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Westoverledingen - Provisionsfrei!

26810 Westoverledingen

259.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26810 Westoverledingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9505700
Anbieter-ID
CR-324
Stand vom
11.07.2024
Kauf­preis
259.000,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126.00 kWhm2a
Gültig bis
16.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in diesem attraktiven und ruhig gelegenen Einfamilienhaus in Westoverledingen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 150 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen auf einem etwa 750 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und grenzt an die separate Küche. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo ein weiterer Wohnbereich mit etwa 40m² Fläche als Gästebereich genutzt werden kann. Besonders beeindruckend ist die Terrasse mit eigenem Garten und einer neuen Markise, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Heizung wurde 2019 erneuert, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Dieses Haus ist seit 2011 vermietet und generiert monatliche Einnahmen, was es auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich dieses charmante Einfamilienhaus anzuschauen!

Ausstattung

+ Einfamilienhaus + ca. 150m² Wohnfläche + ca. 750m² Grundstücksfläche + Heizung 2019 + Schlafzimmer + Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer + Gäste WC + Badezimmer + Wohn-/und Essbereich + Küche + Abstellraum + Terrasse + Garten

Lage

Das Objekt befindet sich in Westoverledingen. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Lidl und Rossmann, welche sich in 22m Entfernung befinden sowie Dienstleistungen für den alltäglichen Gebrauch, können Sie zu Fuß oder mit dem Auto erreichen. Diverse Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten liegen ebenfalls in der Umgebung und sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die idyllischen Landschaften laden Sie zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Spaziergängen mit der Familie oder mit den Freunden ein. Zusätzlich bietet Ihnen Westoverledingen einige Freizeitmöglichkeiten sowie Sportvereine. Die zwei attraktiven Ausflugsziele Papenburg und Leer erreichen Sie mit dem Auto in Kürze. Dort wird Ihnen einiges an Freizeitmöglichkeiten geboten. Zum Beispiel können Sie in Leer den Stadthafen sowie die Altstadt besuchen und sich von den sehenswerten Gebäuden und Geschäften überzeugen. In Papenburg zum Beispiel befindet sich die bekannte Meyer Werft, welche zu einer der größten und modernsten Werften zählt.

Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Energieausweis: Zustand: Gepflegt, Baujahr 1980, Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf 126,00 kWh/(m²a), Energieausweis gültig bis: 16.03.2034, Baujahr lt. Energieausweis: 1980, wesentlicher Energieträger: Erdgas L, Energieeffizienzklasse: D

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CapitalReal GmbH & Co. KG

Frau Tajana Braatz

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tajana Braatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt CR-324 - vielen Dank!