RESERVIERT!! DG-Whg. Rollstuhlgerecht, 4 Zi., 104 m², (plus Dachboden) m. Balkon u. gr. Süd-Loggia, Bad Zw.-ahn

Eyhauser Allee 7-9, 26160 Bad Zwischenahn

332.800,00 €
Kauf
4
Zimmer
104
m2

Objektdaten

Adresse
Eyhauser Allee 7-9, 26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.06.2019
Online-ID
3466190
Anbieter-ID
261601809
Stand vom
05.01.2019
Kauf­preis
332.800,00 €
Provision für Käufer
4,17 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
39 kWh/m2a
Gültig bis
29.08.2027
Aus­stell­datum
30.08.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 4.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

diese Dachgeschosswohnung mit ansprechender Ausstattung, Balkon zur Ostseite, Loggia Südausrichtung und geräumigen Wohn/Essbereich dürfte jeglichen Anspruch genügen. ___________________________________________________ In zentraler Lage von Bad Zwischenahn werden diese wunderschönen Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnhäuser werden massiv und nach EnEV KfW- 55 gebaut. Die Häuser haben eine ansprechende Wärmeverbundfassade aus Klinker/ Putzkombination. Jedes Treppenhaus verfügt über einen Personenaufzug die Treppenhäuser sind mit hochwertigen Granitfliesen und der Handlauf aus rundem Edelstahl ausgestattet sichere, weiße Wohnungstüren sind mit Schalldämmeinlage, Spion und 3-fach Verriegelung ausgestattet. Alle Wohnung verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Selbstverständliche Auszeichnung dieses Wohndomizils sind u.a. die elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage.


Ausstattung

die Ausstattung ist auch hochwertigen Materialien. die Innen-Wohnungstüren sind endbehandelte Holztüren mit Holzdekoroberfläche (Dekor nach Wahl des Erwerbers) die Bäder werden mit optisch ansprechenden Fliesen ausgestattet die Sanitärausstattung wird mit hochwertigen Materialien von „Keramag Renova Nr 1 Plan" und "Grohe" ausgeführt. die Innenfensterbänke bestehen aus repräsentativen Marmor (Micro Carrara) Die Fenster sind in 3-fach Wärme,- und Schallschutzverglasung vorgesehen. elektrische Rolläden an allen Fenstern. Die Belieferung der Wohnungen mit Gas, Wasser und Strom erfolgt durch eine zentrale Versorgungseinheit auf dem Grundstück. Das System einer Kraftwärmekoppelung. Somit profitieren Sie von dieser kostengünstigen Energiezufuhr und haben eine transparente, klare Abrechnung die auch jederzeit unterjährlich kontrolliert werden kann. Genießen Sie den Komfort Ihrer Wohnung in dem Wissen, dass hier hochwertige Baumaterialien und neueste Technologie angewandt wird.


Lage

Das Zwischenahner Meer und die Kuranlagen sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. (ca. 600 mtr.) Auch die öffentlichen Einrichtungen, Verkehrsanbindungen, Ärzte sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in nächster Umgebung zu erreichen. Mit dem Rad sind Sie in ein paar Minuten direkt in der Fußgängerzone. Das Fußwege- und Radwandernetz mit all seinen attraktiven Ausflugszielen liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Der Badepark, die Golfanlage, der Park der Gärten (größte Mustergartenanlage in Deutschland), der Kurpark, die schöne Innenstadt mit all den kleinen Boutiquen, Geschäften und Galerien, die Spielbank untergebracht in eines der schönsten Fachwerkhäuser all das haben Sie direkt vor Ihrem neuen Zuhause!


Sonstiges

Der Bedarfsausweis liegt vor. Für weitere Details zur Ausstattung etc. stehe ich Ihnen gerne persönlich: jeden Mittwoch direkt an der Baustelle: 10.00 - 13.00 Uhr und 14.00 - 17 Uhr sowie telefonisch zur Verfügung. 0177 56 57 689 Die Angaben des Angebotes werden mir von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

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MR Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Martha Rensing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 261601809 - vielen Dank!