Reserviert - Eindrucksvolle Eigentumswohnung im alten Rasteder Ortskern (Objekt-Nr.: 5938)

26180 Rastede

403.110,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88,21 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5683204
Anbieter-ID
5983
Stand vom
12.11.2020
Kauf­preis
403.110,00 €
Provision für Käufer
5,8 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.9 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
31.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
2030-03-04
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

In bester Zentrumslage entsteht dieses exklusive Wohnensemble "Zwillingsvillen an der Bleiche" mit jeweils drei Wohnungen und einer bequemen Tiefgarage. Diese seniorengerechten Komfort-Eigentumswohnungen wurden den umliegenden Baudenkmälern entsprechend architektonisch angepasst. Die sehr hochwertige Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Die verschiedenen Wohnungsarten: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, HWR, Terrasse o. Loggia und Abstellraum. Wohnungsgrößen ab 49,30 m². 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, HWR, Terrasse o. Balkon und Abstellraum. Wohnungsgrößen ab 88,21 m² bis 99,10 m². Tiefgaragenstellplatz mit 20.000,- EUR / Behindertenstellplatz 22.500,- EUR Aufpreis frei wählbar. Ideale Wohnungen zur Selbstnutzung in jüngeren und älteren Jahren oder auch als Kapitalanlage. Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.


Ausstattung

Die Zwillingsvillen werden wie folgt ausgestattet: Barrierefrei, Fahrstuhlanbindung bis zur Tiefgarage, Terrassen / Balkone und Loggia. Solide und pflegeleichte Außenfassade durch Qualitäts-Verblendmauerwerk, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und Fensterläden. Weiße Innentüren erhalten eine Höhe von 2,10 m. Putz-Wandoberflächen werden gespachtelt, grundiert und mit Vliestapete und anschließendem weißen Grund- und Schlussanstrich hergestellt. Beide Gebäude erhalten eine zentrale Heizungsversorgung. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet. Die geplanten Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Gerne können Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns vereinbaren!


Lage

Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, (Geschäftszentrum Oldenburger Straße) und in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn, Nahversorger und dem Bahnhof. Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht's einfach nicht...


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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