Reserviert! Exklusives Wohnen in begehrter Lage von Varel-Büppel
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrten Wohnlage von Varel-Büppel! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 2006 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Walmdach verleiht dem Haus nicht nur eine elegante Optik, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima im Inneren.
Das ca. 686 m² große Grundstück bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kaminofen ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes und helles Wohngefühl.
Im Erdgeschoss befinden sich u.a. ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro/Kinozimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie eine große Küche mit Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss hält mit ca. 35 m² eine Ausbaureserve bereit – perfekt für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume. Bereits vorhanden sind hier ein großzügiger Galeriebereich, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Eine geräumige Garage mit angrenzendem Abstellraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Terrassen
- eine Südseite u. Nordseite
- Gartenhaus
- Ofen
- Markise
- Einbauküche
- Brunnen
- Betondecke
- Fußbodenerwärmung
- Photovoltaik-Anlage
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, HWR, Abstellzimmer; Garage, Terrasse
DG: Gästezimmer, Hobbyraum; Bodenraum
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand im Vareler Ortsteil Büppel. Die Vareler Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Rad oder per Auto erreichbar. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und auch Einkaufsmöglichkeiten. Der Vareler Hafen als Naherholungsgebiet mit seinen Restaurants und Ausflugsmöglichkeiten ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 32366 - vielen Dank!
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Herr Denis Schmick
