Reserviert: Großzügig in jeder Hinsicht!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Auf einem großen 1.251 m² großen Grundstück wurde 1936 unser solides Wohngebäude mit über 150 m² Wohnfläche errichtet. Das ehemalige Landhaus befindet sich in einem guten altersgerechten Zustand, wobei das Dach und die Dämmung im Jahre 2000 und die Gastherme 2013 bereits erneuert worden sind. Eine große Kernsanierung des gesamten Gebäudes hat es ca. 1981 gegeben. Somit sind mit Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu rechnen.
Im Außenbereich gibt es einen praktischen Schuppenbereich sowie eine massive Garage mit elektrischem Tor.
Im Erdgeschoss wäre auch ebenerdiges Wohnen möglich. Es befindet sich hier eine separate Küche, mit Fußbodenerwärmung, ein großzügiges Wohnzimmer, ein kompaktes Gästezimmer, ein großes Schlafzimmer und ein nützlicher Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Über die Diele gelangt man auf die sonnige Terrasse. Der Treppenaufgang kann durch zwei hintereinander liegende Räume erreicht werden, welche für diverse Zwecke genutzt wurden. Ebenso befindet sich hier der Zugang zum Lagerkeller.
Im oberen Wohnbereich gibt es zurzeit zwei riesige Schlafbereiche, ein Schlafbereich verfügt über ein zusätzliches Badezimmer. Der zweite Schlafbereich hat dahingehend einen zusätzlichen Abstellraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Aufteilung:
Keller: 1 Raum
EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Flure; überdachte Terrasse
DG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Büro, Bad, Abstellraum, Flur
Massives Nebengebäude mit 2 Geräteräumen und Bodenraum sowie eine separate Garage.
Lage
In der Gemeinde Zetel sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden und sie bietet zudem eine gute ärztliche Versorgung. Ein weiterer Vorteil ist die optimale Betreuung des Nachwuchses durch Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Ebenfalls ist die Anbindung an die Städte Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg durch die A29 in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Sonstiges
Modernisierungen:
1981 Kernsanierung (Bad, Elektrik, Fenster)
2000 Dach inkl. Dämmung erneuert
2013 Tausch Heizungsanlage
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 31936 - vielen Dank!
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Herr Patrick Brandt
