Reserviert - Großzügiger Winkelbungalow in ruhiger Lage von Bloh (Obj.-Nr.: 6046)

26160 Bad Zwischenahn

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
724 m2
Wohnfläche
143 m2
Nutzfläche
36,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.03.2022
Online-ID
6362146
Anbieter-ID
6046
Stand vom
14.07.2021
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
197.57 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-04-21
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1985
letzte Modernisierung
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieser sehr gepflegte Winkelbungalow von 1985 mit altem Baumbestand liegt in ruhiger Sackgassenlage in Bloh. Durch den Windfang mit angrenzendem Gäste-WC gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen können. Im rückwärtigen Bereich des Hauses liegen drei Zimmer mit angrenzendem Bad. Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und Essplatz bietet einen direkten Zugang zu der überdachten Terrasse mit Blick in den Garten. Die Küche ist über das Wohnzimmer sowie über die Diele zu erreichen. Der große HWR hat genügend Stauraum und Zugang zu der Garage und dem Aussenbereich. Somit bietet er die praktische Möglichkeit, den Einkauf "trockenen Fußes" in das Haus zu bringen und als "Schleuse" nach der Gartenarbeit zu nutzen. Zusätzlich befindet sich hier ein kleiner Vorratsraum, sowie der Heizungsraum. Von einem der hinteren Räume erreichen Sie den Dachboden über eine Treppe. Dieser besitzt noch eine große Ausbaureserve.


Ausstattung

- Doppelgarage - Dachboden ausbaufähig (bereits 12 cm gedämmt) - Hohlwanddämmung - Gasheizung von 1985 - Holzfenster mit Doppelverglasung von 1985 - Rollläden manuell - im Wohnzimmer elektrisch - Fußbodenbelag Laminat und Fliesen - Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung - Kaminofen mit Außenzugluft - überdachte Terrasse mit Markise - Gartenteich und Grundwasserpumpe - Kabelanschluss


Lage

Bloherfelde grenzt an Petersfehn, liegt im Westen der Stadt Oldenburg und gehört zur Gemeinde Bad Zwischenahn/Landkreis Ammerland. Der Übergang zum Stadtteil Eversten ist fließend. Innerhalb kürzester Zeit haben Sie die Stadt Oldenburg erreicht oder auch die Universität. Der Kurort Bad Zwischenahn, inmitten der Parklandschaft Ammerland direkt am Zwischenahner Meer, bietet seinen Gästen Erholung pur und ist schnell erreichbar.


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6046 - vielen Dank!