Reserviert - Großzügiges Wohnhaus im Ortskern von Jaderberg (Objekt-Nr.: 6067)

26349 Jaderberg

360.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26349 Jaderberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
755 m2
Wohnfläche
193 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6478195
Anbieter-ID
6067
Stand vom
23.09.2021
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
218.30 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
2031-09-21
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1978
letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Geräumiges Wohnhaus mit angebauter Garage auf einem ca. 755 m² großen Grundstück in verkehrsberuhigter Ortskernlage. Hier erwartet Sie ein großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Jaderberg. Dieses bestätigt sich durch ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept, welches kaum Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie: Windfang, Diele, Wohnküche mit Essplatz, Wintergarten, Wohn- und Esszimmer mit sep. Kaminbereich, Vorratsraum, HWR, Duschbad und Arbeitszimmer. Hervorzuheben ist der ansprechende Kaminbereich, der über zwei Stufen nach unten zu erreichen ist. Die Küche mit einem Essplatz ist sehr großzügig und optisch ansprechend aufgeteilt. Durch das Arbeitszimmer mit angrenzendem Duschbad ist auch eine ebenerdige Nutzung möglich. Im Dachgeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Balkon,. Die beiden Kinderzimmer und ein Gästezimmer bieten ausreichend Platz. Von den Kinderzimmern aus erreichen Sie einen weiteren Balkon. Es befinden sich außerdem zwei Bäder im Dachgeschoss, ein Wannenbad für das Schlafzimmer und ein Duschbad für den Kinder-/Gästebereich. Der Spitzboden bietet eine geräumige Fläche als Stauraum. Im Nebengebäude befindet sich die Garage mit Werkstatt und einem gedämmten Dachboden als weitere Staumöglichkeit. Im Garten sind ein Gewächshaus und ein Gartenhaus vorhanden.


Ausstattung

- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk - Holz-Eingangstür - überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung entsprechend des Baujahres - Kunststofffenster im Wohnzimmer ca. aus 2010 - elektrische Rollläden - drei Bäder - Gasheizung aus 1995 - Elektrik dreiadrig mit Kippsicherungsautomaten - Betonzwischendecke - Fußbodenbelag Fliesen, hochwertiger Wollteppichboden und Vinyl - Kaminofen - Garage mit elektrischem Tor


Lage

Jaderberg liegt im südlichen Teil des Jadebusens mit direktem Anschluss an die Bundesautobahn 29. Der Ort ist vor allem durch den Jaderpark Tier- und Freizeitpark – bekannt. Der Bahnhof Jaderberg an der Bahnstrecke Oldenburg–Wilhelmshaven wurde 2020 in Betrieb genommen, sodass eine bequeme Anbindung geschaffen wurde. Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie nahe gelegene Schulen, Kindergärten, Bäcker und alle Nahversorgungseinrichtungen.


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Meyer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6067 - vielen Dank!