Reserviert! Idyllische Alleinlage mit vielen Möglichkeiten!

26340 Zetel

274.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
176,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26340 Zetel
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
3.282 m2
Wohnfläche
176,58 m2
Nutzfläche
200 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5850204
Anbieter-ID
22127
Stand vom
20.11.2020
Kauf­preis
274.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
246,20 kWh/m2a
Gültig bis
22.09.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir bieten in traumhafter Alleinlage im Zeteler Umfeld einen kleinen Resthof mit neu angebautem Wohnhaus aus dem Jahre 1959. Die massive Scheune ist wesentlich älter und hat dadurch seinen ganz besonderen Charme. Das schön gelegene Grundstück umfasst ca. 3.282 m². Auf dem Grundstück verteilt sind mehrere Nebengebäude, sowie eine große und sanierungsbedürftige Scheune. Diese wurde mit einem Holzständerwerk erbaut.

Größtenteils befinden sich die Wohnräume im 1959 erbauten Haupthaus, werden allerdings durch wenige Räume innerhalb der Scheune ergänzt. Insgesamt stehen somit ca. 176 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Küchen mit vorhandenen Einbauküchen, zwei geräumige Schlafräume, eine renovierte Wohnstube mit integrierter Fußbodenerwärmung, eine weitere „gute Stube“, sowie ein saniertes Badezimmer aus dem Jahre 2015, eine separate Toilette und einem zusätzlichen und in die Jahre gekommene Badezimmer.

Im oberen Geschoss befinden sich drei separate Räume, welche als Schlafzimmer genutzt worden sind. Sehr positiv ist die massive Bauweise der Geschossdecke, welche aus Beton besteht.

Der nicht ausgebaute Stallbereich kann direkt vom Wohnbereich aus erreicht werden. Dieser Bereich umfasst ca 70 m² und ist im ursprünglichen Zustand erhalten geblieben.

Im Außenbereich befindet sich eine Art Innenhof, welcher durch die Scheune im Holzständerbau, der massiven Doppelgarage, sowie der massiven Scheune und Haupthaus umschlossen ist. Des Weiteren bietet das Grundstück noch eine Partylaube, einen Hühnerstall und Gehege, sowie ein massives Nebengebäude mit ca. 25 m², worin sich die Ölheizung aus 2016 und die Öltanks befinden.


Ausstattung

Aufteilung:
Keller: teilweise unterkellert
EG: 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen, zwei Bäder, Toilette extra
DG: 3 weitere Zimmer, Flur Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Betondecke, 2 Küchen mit je einer EBK, 2 Bäder, SAT-TV, teilweise Fußbodenerwärmung, Kläranlage, Gasanschluß möglich


Lage

Umgeben von Wiesen uns Wäldern steht dieses Haus in absolut idyllischer und ruhiger ländlicher Wohnlage im Ortsteil Bohlenbergerfeld der Gemeinde Zetel an einer ausgebauten Straße. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Schulen in Zetel vorhanden.


Sonstiges

Modernisierungen:
- 1978 Fenster
- 1990 Dämmung
- 2003 3 Fenster
- 2004 Kläranlage
- 2015 Baderneuerung
- 2016 Ölheizung VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Brandt

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