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26316 Varel

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
187,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
187,45 m2
Nutzfläche
187,45 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Nach Absprache.
Online-ID
4988416
Anbieter-ID
5117
Stand vom
15.08.2019
Preis pro m²
7,47 €
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
138.00 kWh/m2a
Gültig bis
14.05.2027
Wärmewert
138.00 kWhm2a
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
6.00

ERSTBEZUG!!! In absoluter 1-A-Lage von Obenstrohe befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus, deren ebenerdige Gewerbefläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten zu vermieten ist. Auf einer Gesamtfläche von ca. 187,45 m² befinden sich ein überaus großzügiger Verkaufsraum, ein Lager sowie getrennte WC's. Zur Zeit besteht noch die Möglichkeit, auf die gesamte Ausstattung Einfluss zu nehmen. Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.


Lage

Obenstrohe ist ein begehrter Ortsteil der Stadt Varel und liegt am westlichen Stadtrand in unmittelbarer Waldnähe mit direkter Anbindung an die A 29 in Richtung Wilhelmshaven oder Oldenburg.Obenstrohe bietet alles für den täglichen Bedarf: Kindergarten, Grundschule, diverse Freizeitstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ohne Umstände schnell zu erreichen. Die Innenstadt von Varel ist ca. 5 km entfernt. Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Die Stadt Varel wird auch als „Stadt zwischen Wald und Meer“ bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig.Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohen Erholungswert, wie man es selten findet. Die reizvolle Lage macht Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen.

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