RESERVIERT! Landhaus in idyllischer Lage zur Eigennutzung
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Auf einem 1.869 m² großen Grundstück, im schönen Ortsteil Achtermeer der Gemeinde Jade, steht dieses solide, aber dennoch renovierungsbedürftige Landhaus. Das Gebäude, samt kleiner Scheune, die zurzeit die beiden Garagen inne hat, wurde ungefähr 1893 erbaut. Die Wohnfläche beträgt lediglich im Erdgeschoss 111 m² und bietet im Dachgeschoss noch eine kleine Ausbaureserve. Die zur Verfügung stehende Nutzfläche umfasst ca. 70 m².
Das kompakte Landhaus beinhaltet zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, einen praktischen Abstellraum, ein im 1970er Stil gehaltenes Badezimmer sowie eine große Küche und den dort direkt angebauten Lagerraum. Die gemütliche Terrasse kann über die Küche erreicht werden. Das Dachgeschoss kann durch eine Bodenluke erreicht werden und stellt sich momentan als reiner Speicher dar.
Die Lage des Wohnhauses, samt Scheune, ist traumhaft ländlich und ermöglicht eine idyllische Aussicht über die Felder der Wesermarsch.
Das Objekt sowie das Grundstück befinden sich in einem renovierungsbedürftigen, bzw. nicht gepflegten Zustand.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise Rollläden
- massive Scheune
- Nachtspeicheröfen
Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Lager, Flur, Diele, Terrasse
DG: Bodenraum
Lage
Die Siedlung liegt an der Bundesstraße 437 zwischen der Stadt Varel und dem Ortsteil Rodenkirchen der Gemeinde Stadland. Achtermeer grenzt an den Jadebusen, einen direkten Zugang zum Meer gibt es aufgrund vor dem Deich liegender Salzwiesen jedoch nicht. Rund um den Ort finden sich zahlreiche Weide- und Ackerflächen, die landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Flächen sind von Gräben durchzogen und durch Knicks geschützt, was der flachen Landschaft ihr typisches Erscheinungsbild gibt.
Alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Varel oder Rodenkirchen
Sonstiges
Hinweise:
- Das Wohnhaus wird ausschließlich mit Nachtspeicheröfen beheizt.
- Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 24016 - vielen Dank!
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