Reserviert - Niveauvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn (Obj.-Nr. 6019)

26160 Bad Zwischenahn

539.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
171 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
498 m2
Wohnfläche
171 m2
Nutzfläche
87 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
6587900
Anbieter-ID
6019
Stand vom
06.10.2021
Kauf­preis
539.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
Badezimmer
2
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.71 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-09-15
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1999
letzte Modernisierung
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage aus dem Jahr 1999 befindet sich auf einem 498 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Bad Zwischenahn. Der pflegeleicht angelegte Garten ist mit einem Zaun vollständig eingezäunt. Der unverbaute Weitblick in die Natur ist von der Sonnenterrasse jederzeit zu genießen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Gästezimmer, Gäste-Duschbad, Küche, Vorratsraum, Wohnen- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit kleiner Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, wovon zwei Schlafräume einen begehbaren Balkon haben. Dachboden: Ausgebauter Dachboden, der über eine Bodenabschiebleiter erreichbar ist. Keller: 3,5 Räume die als Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum und Bügelraum dienen. Für zwei PKWs bietet die Doppelgarage ausreichend Platz. Ein separater Geräteraum ist vom Garten aus zugänglich.


Ausstattung

- geräumiger Teilkeller - Doppelgarage mit elektrischem Tor - elektrische Röllläden - neuwertige Einbauküche - Betonzwischendecke - hochwertiger Vinylboden im Wohnzimmer - massive Holzinnentüren - Markise bei der Terrasse sowie beim Balkon - Fußbodenerwärmung im Bad (Obergeschoss) - Gäste Bad EG 2018 modernisiert - Gasheizung Vailant 2018 modernisiert - eingezäunter Garten - zwei Frischwasser-Außenzapfstellen - Glasfaseranschluss beantragt


Lage

Der Kurort Bad Zwischenahn, inmitten der Parklandschaft Ammerland direkt am Zwischenahner Meer, bietet seinen Gästen Erholung pur. Supermärkte für den Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch eine Grundschule und das Gymnasium sind zu Fuß gut erreichbar. Das Zwischenahner Meer liegt ca. 1,5 km Luftlinie entfernt und lädt zum Segeln, Surfen und Baden, zu Radtouren oder Wanderungen entlang der elf Kilometer langen Uferlinie ein.


Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Meyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6019 - vielen Dank!