Reserviert! Viel Wohnfläche auf großem Grundstück -vermietet-

26340 Zetel

199.500,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
187,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26340 Zetel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
2.475 m2
Wohnfläche
187,49 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5702082
Anbieter-ID
21692
Stand vom
20.11.2020
Kauf­preis
199.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
222,40 kWh/m2a
Gültig bis
30.05.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Auf einem 2.475 m² großen Grundstück wurde 1955 dieses große Siedlungshaus erbaut. Die Wohnfläche beträgt nach einer aktuell durchgeführten Vermessung 187,49 m². Innerhalb der letzten Jahre wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen.

Die Immobilie ist seit April 2012 an eine Familie vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 6.000 € jährlich. Die Nebenkosten, wie Strom und Gas, werden direkt von den Mietern gezahlt.

Im Außenbereich befindet sich eine riesige Rasenfläche und ein kleines Nebengebäude für Gartengeräte.

Das Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer, ein nettes Wohnzimmer, ein direkt mit dem Küchenbereich verbundenes Esszimmer und ein 2010 renoviertes Badezimmer. Auf die günstig gelegene Terrasse gelangen Sie von der Küche aus sowie aus einem Schlafzimmer/Büro.

Im Dachgeschoss gibt es weitere Räumlichkeiten zur wohnlichen Nutzung. Derzeit befinden sich hier vier weitere Schlafzimmer und/oder Büros, sowie ein weiteres renovierungsbedürftiges Badezimmer.

Innerhalb der letzten Jahre wurde 2010 das Badezimmer im Erdgeschoss renoviert, die Laminatböden ausgetauscht, 2012 eine neue Gastherme eingebracht und im Jahre 2013 wurden Teile der Elektrik erneuert.


Ausstattung

Aufteilung:
Keller: teilweise unterkellert
EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmer, Bad
DG: 4 Zimmer, Bad Zusätzliche Ausstattung: Nebengebäude, SAT-TV


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung im ländlich geprägten Ortsteil Neuenbug(Gemeinde Zetel). Hier finden Sie eine Tankstelle, Einkaufsmöglichkeit und weitere Dinge des alltäglichen Lebens. In der Gemeinde Zetel sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden und sie bietet zudem eine gute ärztliche Versorgung. Ein weiterer Vorteil ist die optimale Betreuung des Nachwuchses durch Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Ebenfalls ist die Anbindung an die Städte Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg durch die A29 in wenigen Fahrtminuten erreichbar.


Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber
bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die
Privatsphäre der Mieter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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